北京房产律师:买卖名义下房屋租赁协议的合同效力之争

4.2018年5月28日,孙航(甲方、出卖人)与赵鑫(乙方、买受人)签订《房屋买卖协议》,协议内容如下:“甲方自愿将其在租赁土地上的房屋出售给乙方,乙方已全面了解该房屋现状及土地租赁情况,同意在甲方协调土地出租方将土地租赁方变更为乙方的前提下按照现状购买该房屋。在本合同约定的前提下,甲、乙双方协商一致,达成...

商业办公房屋租赁合同示范文本

(三)房屋权属证明或合法来源证明为房屋所有权证不动产权证书房屋买卖合同房屋租赁合同___(权属证书或来源证明复印件见附件2)房屋权属证明编号为___;房屋所有权人购房人___的姓名名称:___;房屋已未设定抵押。出租人属于转租房屋的,应取得相关权利人的同意。

如何正确书写租房合同?

6.在房屋出售时,近亲属的购买权将优先于租房人,但租房人的权益仍应得到合理保障。模板:出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至__...

一房多租,如何确定合同承租人?

本案中,王某与张某签订《厂房租赁协议》在先,后张某合伙人于某介绍陈某承租王某的案涉厂房,于某介绍租赁案涉厂房的行为促成了王某、陈某双方之间租赁合同的签订,应视为王某与张某之间的租赁协议经双方协商后一致解除。王某与张某解除租赁协议后,又与陈某签订《房屋租赁合同》,将案涉厂房出租给了陈某,虽陈某未实际租赁...

北京全时天地在线网络信息股份有限公司关于对外出租部分闲置房产...

本次提前解除租赁合同是基于双方友好协商的基础上进行的,公司将按照协议约定处理后续事宜,维护公司合法权益。本次出租的标的房屋为公司暂时闲置房产,房产出租非公司主营业务,本次提前解除租赁合同,将使公司租赁收入减少,不会对公司生产经营造成重大影响,不存在损害公司及全体股东利益的情形。

房屋租赁合同解除协议是什么?

房屋租赁合同解除协议是指在租赁关系存续期间,出租方与承租方因特定原因需要提前终止租赁合同,双方通过协商一致达成的书面协议(www.e993.com)2024年11月16日。该协议详细规定了合同解除的条件、时间、双方的权利义务以及可能涉及的赔偿问题,是保障双方合法权益的重要法律文件。在实际操作中,房屋租赁合同解除协议的签订通常涉及以下几个关键步骤:...

门面出租合同模板范文

门面出租合同模板范文甲方（出租方）：___注册登记号/身份证号：___住所/通讯地址：___联系电话：___乙方（承租方）：___注册登记号/身份证号：___住所/通讯地址：___联系电话：___第1条租赁商铺描述（1）甲方将其合法拥有的座落于___的商铺整体出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共___平方米；（...

父亲名下房屋被儿子私自出租,法院判决:撤销出租协议并退还租金|以...

父亲单独所有的房屋被儿子私自出租,能否要求解除租赁合同、返还租金?能否得到法律保护呢?近期,成都市青羊法院审理了这样一起案件。今年初,朱甲(化名)与其妻离婚并对房产进行分割。分割完成后,其中一套位于成都市金牛区的房屋却一直没有返还给朱甲。这是因为,朱甲的次子朱乙(化名)和母亲签订了虚假的房屋出租协议,朱...

...某物流有限公司诉上海某汽车修理服务有限公司房屋租赁合同纠纷案

某物流公司在购入上海市柳园路4**号房产后,该地块的房地产权证一直未办出,故在原审中向法院提供了相邻地块坐落于上海市真陈路某号的房地产权证,意欲证明某物流公司对《租房合同》所出租的房屋、场地享有权利。法院经审理查明:2005年6月12日,盛某某与刘某某签订《联营协议书》,双方约定共同投资设立某汽车修理...

《毕业季,请回答》之四:租房合同是否必须采用书面形式?

三方协议能否随意违约?实习期满用人单位不予转正怎么办?租房合同是否必须采用书面形式?值此盛夏遂宁市中级人民法院特推出《毕业季,请回答》专题普法栏目为各位毕业生护航“花路”根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限为六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁...