林芝市最新公告,事关出租房管理!

第十六条出租人、承租人应当依法签订书面房屋租赁合同,按照规定明确双方的安全管理责任。住房城乡建设部门应当会同市场监督管理、公安、应急管理、消防救援等部门,制定、公布包含治安、消防等安全责任内容的房屋租赁合同示范文本,供房屋租赁经营企业、出租人、承租人使用。第十七条出租人应当自签订房屋租赁合同之日起三十...

【“沂”案释法 小案大义】出租房起火殃及邻居,谁来承担责任?

原告知晓案涉房屋没有消防设施,不符合消防安全要求,并且在明知被告张某某多次因灯跳闸去其配电室送电后,仍忽视隐患,租赁用于经营汽车配件,对火灾的蔓延、扩大存在较小的过错,应适当减轻侵权人的赔偿责任。再次特别提示广大朋友,以案为鉴,防微杜渐,工作生活中要严格注意用电安全,避免发生用电安全事故,造成不必要的...

出租屋无故发生火灾?法院判令租客和房东同担责

法院经审理认为，虽然《租赁合同》约定“如发生安全事故由乙方负全部责任”，但该条款原文系“乙方入住后应保持周围环境整洁，合理使用该房屋，并做好防火防盗等安全工作，如发生安全事故由乙方负全部责任，包括但不限于赔偿甲方、第三人的人身、财产的全部损失”，结合该条款全文理解，承租人负全部责任的前提系违反“...

西城警方依法查处多名未履行安全管理责任的房屋出租人

近日，西城分局二龙路派出所接辖区居民反映，温家街社区一平房出租房内居住多人，后民警根据线索调查发现：西城区承恩胡同一平房内为某单位集体宿舍，因该单位宿舍未建立安全管理制度、未履行安全管理责任，根据《北京市住房租赁条例》第六十四条第二款规定，对该单位作出罚款处罚。02案例2近日，西城分局西长安街派出...

北京航天长峰股份有限公司 关于修订《公司章程》的公告

详见《北京航天长峰股份有限公司关于预计2025年与航天科工财务有限责任公司开展金融合作业务暨关联交易的公告》(公告编号:2024-070)。此议案表决结果如下:3票赞成,0票弃权,0票反对。二、审议通过了公司关于与控股股东签署房屋租赁协议暨关联交易的议案。

租房警示:别小看了出租房的安全责任!

租房警示:别小看了出租房的安全责任!租赁住房不仅仅是一份收入,也伴随着法律责任(www.e993.com)2024年12月19日。最新的《北京市住房租赁条例》提醒房东们,必须尽到管理职责,否则可能面临罚款甚至拘留。本文探讨了房东应如何规避风险,并遵守相关法规,确保租房过程中的法律安全。正文:...

北京昌平警方整治出租房隐患,查处多起房屋安全管理责任案件

新京报讯(记者张静姝)4月14日,新京报记者从北京市公安局昌平分局获悉,近期,昌平警方加大出租房屋安全隐患排查整治力度,依法查处多起出租人不履行出租房屋治安管理责任、违规出租短租住房等违法行为。2024年4月1日,昌平分局七里渠派出所在检查工作中,发现沙河镇安居路7号院一出租人白某利用出租房屋开设短租住房,不具备规...

在出租房发生意外时房东有哪些责任?

1.房屋安全责任房东有责任确保出租房屋的安全性。这包括定期检查房屋结构,确保电气系统、燃气设施、消防设备等符合安全标准。如果因房屋结构或设施问题导致意外发生,房东需承担相应的法律责任。2.维护与修理责任房东应负责房屋的日常维护和紧急修理。例如,水管爆裂、电路故障等紧急情况,房东需及时响应并进行修理,以...

出租房小偷用钥匙进入,房东是否负有责任?

这样的合同条款可以在一定程度上预防和减少因安全问题引发的责任纠纷。总之,房东在出租房小偷用钥匙进入的事件中是否负有责任,需要根据具体情况进行分析。房东应当加强安全管理,确保钥匙的安全,同时租客也应提高安全意识,共同维护租赁环境的安全。

门头沟警方通报三起未履行出租房屋安全管理责任案例

情形一：单位承租住房供职工居住的，需要履行安全管理责任近日，门头沟公安分局永定派出所在辖区一楼房小区开展出租房屋检查中发现，某餐饮公司承租房屋用于职工住宿，宿舍内未制定安全管理制度、未明确专人管理，居住人员信息未及时主动到居住地所属基层流管服务站登记，负责人未履行安全管理责任，存在治安隐患。门头沟分局...