关于颁发常州市市区物业管理实施办法的通知
具体负责新建住宅区前期物业管理协议招投标的监管工作,会同街道办事处(镇人民政府)筹建业主大会和业主委员会,指导与监督业主委员会的日常工作,撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律、法规的决定,受理物业管理活动中的投诉,协助市房管部门管理物业管理企业资质。街道办事处(镇人民政府)负责指导和监督本区域内的物业管理...
...杭州市城乡建设委员会关于印发杭州市老旧住宅电梯更新实施方案...
项目实施前,受托的业主委员会、物业服务企业向单元业主发放施工告知书,督促项目实施主体在施工现场设立项目告示牌,载明项目和现场管理人员相关信息、物业服务企业联系方式等,落实专人协助项目实施主体加强施工现场管理。施工单位按照方案施工,对施工现场的质量安全、文明施工负总责,并规范设置施工围挡。同一个单元涉及多台电...
致青浦区广大排水用户的一封告知书
业主委员会、物业服务企业要规范住宅装饰装修活动,加强管理,做好住宅小区内部巡查,及时发现制止业主私拉乱接等不规范排水行为;要协调指导相关责任人对小区内部私拉乱接等问题限期整改落实;同时要委托专业运维单位,定期开展排水设施养护,建立运维档案。附件2雨污混接普查员工作证(样张)资料:青浦河长编辑:俞静彦...
物业承诺:不会停水停电 业委会:不认可服务合同
新告知书承诺,阳光物业会继续为小区提供物业服务,不会停水停电,愿意与小区业委会一道,不断改进和提升自身物业管理服务品质,为广大业主建设和谐团结的小区生活环境。同时,该告知书称,阳光物业的《前期物业服务合同》对全体业主都具有法律约束力,业主应按期向阳光物业支付物业服务费,并恳请业主不要刻意放大矛盾、制造对立。
...断水断电”追踪:物业承诺继续服务 业委会:欢迎免费物业服务
新告知书承诺,阳光物业会继续为小区提供物业服务,不会停水停电,愿意与小区业委会一道,不断改进和提升自身物业管理服务品质,为广大业主建设和谐团结的小区生活环境。同时,该告知书称,阳光物业的《前期物业服务合同》对全体业主都具有法律约束力,全体业主应按期向阳光物业支付物业服务费,并恳请业主不要刻意放大矛盾,制造...
两份“告知书”,谈谈街道办的违法之处
街道办应该是意识到在第一份“告知书”中存在的违法地方,不提业委会委员资格终止了,强调已责令业委会召开业主大会,逾期不召开则依法由街道办指导居委会召开业主大会进行换届选举,要求业委会“立即停止与此相关的工作”(www.e993.com)2024年9月8日。福溪帝苑小区业委会针对第二份“告知书”亦发了回复函,指出街道办的违法违规之处,因其...
物管公司股权纷争致被街道办强行撤换,更换物业到底谁说了算?
4月18日,政府6个部门联合下发了告知书,确定了广智公司为顺达商厦管理主体,管理时限至顺达商厦成立业主委员会为止!截止到2023年8月30日止,广智公司共收取物业费、租金、电费等共计:200余万元。物业管理权之变前的股权纷争然而,在2023年8月份的时候,曹某梅说公司没有钱了,并且账面上还体现出负了15.5...
小区601户住户拖欠物业费,物业公司“霸气”通告“断水断电”是否...
连日来,四川乐山阳光物业管理有限公司一则“告全体业主书”(以下简称“告知书”)引发热议。告知书称,天和大院小区内601户住户欠交物业费,致公司严重亏损,公司将自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费。“这必将引发公共区域停水停电”。对此,12月19日,四川方策律师事务所律师郭刚认为,如果...
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
2.不符合的,街道办事处应当告知原因,并在该物业服务区域显著位置公示(附件4)。三、组建业主大会筹备组1.街道办事处发出组建业主大会筹备组的公告,召集业主报名加入筹备组(附件5)。2.街道办事处向社区党组织、居民委员会、辖区公安派出所、建设单位去函,邀请其派出代表加入筹备组(附件6)。
豪宅换下“最贵物业”后续:中选物业被换,整改资金没,物业费涨价
根据其业委会4月21日向龙湖物业发出的告知书显示,龙湖物业未能按时与业委会签物业服务合同,业委会按照相关选聘规则,视龙湖物业自动放弃签约,于是业委会将与物业选聘第二中选人金茂物业签约。这就意味着:小区住宅物业费刚从10元/平米/月降为6元/平米/月,现在相当于又涨价为7元/平米/月(金茂物业投标物业费...