鲤城加强古城商铺租赁管理 不符合条件房源将被纳入预警名单
为方便群众办理房屋租赁备案登记,鲤城区住建局邀请第三方技术人员开展租赁备案系统操作培训,讲解房屋登记备案操作流程,并联合律师制定《鲤城区房屋租赁备案责任告知书》《产权人声明(模板)》,重点解决产权不清晰无法备案等问题。截至目前,已完成租赁商铺合同备案950份。据介绍,今年5月,鲤城区住建局发布《致古城商...
惠州大亚湾开发区管委会市场监督管理局撤销行政许可告知书
经调查确认,惠州市暮海酒店管理咨询有限公司在2020年8月25日公司变更登记事项时向我局提交了虚假的《房屋租赁合同》,涉嫌构成《中华人民共和国公司法》第一百九十八规定所指违法行为。根据《中华人民共和国公司法》第一百九十八条“违反本法规定,虚报注册资本、提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的...
房安全、人安心——出租房屋信息登记与反恐
根据《北京市住房租赁条例》第十三条第一款第(一)项、第六十三条第二款之规定,决定给予马某罚款三千的行政处罚。以案释法案例三:2024年5月26日,北京市公安局在检查某辖区出租房屋时发现,张某将名下某处房屋租赁给他人,在已签订《租赁房屋反恐责任义务告知书》的情况下,仍未按规定登记承租人身份信息。根据《...
【城管进社区】出租房屋安全如何保障? “二房东”们来开会啦!
为了督促“二房东”们规范出租房屋,居委和物业同小区内的“二房东”们现场签订了《2024年绿苑五村出租房消防安全告知书》,规定“二房东”出租房屋时应遵守消防安全规定,不得改变房屋物业使用性质,不得将房屋进行群租、“三合一”出租,不得将不能出租的阳台厨房地下室对外出租,以及不得破坏房屋承重结构等,通过明确的...
明确!事关房屋!这些服务线上可办!
(三)项目开工报送、告知书接收确认未完成前,一律不得开工。禁止开工报送范围外的任何施工行为。(四)施工现场应提供经房屋安全性专家论证通过的设计文件。工程建设参与各方应当将涉及工程质量安全、技术、市场行为等资料存放于现场备查。(五)工程建设参与各方应当对提交监管单位的材料的真实性、有效性负责。对涉及通过...
租了隔断房1个月就因拆隔断被要求搬离 租户起诉中介公司索赔违约...
法院经审理认为,白云经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但白云经纪公司作为专业房地产经纪公司,其对北京市内禁止出租隔断房相关管理规定应系明知,其自身存在过错,限期拆除隔断房不符合不可抗力之法定情形,故法院对此抗辩意见不予采信(www.e993.com)2024年9月18日。租赁合同中约定:甲方提前收回房屋事由应向对方...
租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金
本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地查看住房。法院经审理认为,A经纪公司收到告知书,要求限期拆除室内隔断,其答辩称属不可抗力,但A经纪公司作为...
税务部门建议房东与房客协商,高收入者表示愿意承担租房税收
从事房屋租赁业务的房产经纪公司链家上海公司向澎湃新闻表示,客户业主签署租赁合同后,链家会签署一份《网签告知书》,主动告知客户网签流程;且上海链家每家门店都配备了租赁秘钥,由每家门店负责人操作使用秘钥,可进行合同网签。链家上海公司同时表示,由于网签备案为国家非强制性备案政策,所以需要根据客户的意愿来决定是否办...
严查!平谷多名房东被罚!因这事…|租赁|违法|承租人|出租人_网易订阅
2024年5月26日,北京市公安局平谷分局镇罗营派出所在检查出租房屋时发现,张某将位于镇罗营派出所辖区某处的房屋租赁给他人,张某在已签订《北京市公安局平谷分局租赁房屋反恐责任义务告知书》的情况下,仍未按规定登记承租人身份信息。根据《中华人民共和国反恐怖主义法》第九十一条之规定,决定给予张某罚款一千元的行政处罚...
【执行路上】力促和解化积怨 善意执行解纠纷
2003年,某化工公司与某茶叶公司签订租赁合同,茶叶公司入住租赁地后,开始添附设备,维修、扩建厂房,直至租赁期满,双方未续签合同。2013年,化工公司向茶叶公司送达书面告知书,终止租赁合同,要求茶叶公司结清相关费用并对设施设备予以留置。2020年,化工公司向人民法院提起诉讼,要求茶叶公司腾迁租赁房屋及场地,并支付相关费用,茶...