销冠的14个销售技巧,值得借鉴!

(2)销售团队自身的配合,不断的向意向客户传递**房源已售出,或**客户会在**时间来签合同。(3)销售人员自己扮演客户,以客户的身份促成真正客户的快速成交。销售中心实战案例:人物对话(接上个案例)置业顾问A:好的,我先给您简单介绍一下项目:龙湖**项目是龙湖地产打造的北部新区地标型的城市综合体,包括住宅,...

新政后深圳买房人众生相:有人“热血购房”,有人“交完定金就后悔...

“我有个朋友前段时间买了房后,口袋被掏空再加上几百万的房贷,和我说签完认购书其实也没有想象中的喜悦,反而沉重焦虑,患得患失,老是怀疑自己买错或者买亏了。”李姐说道。03买与不买,都是一种选择据深圳中原研究中心监测数据,截至13日,10月深圳新房认购量达到4418套,相当于以往两个月的网签量,同时,深...

买房被查封,定金能加倍返还?——文昌龙楼法庭审结一起商品房销售...

原来,原告文某与被告文昌某房地产公司签订购房合同时,双方签订的一份《商品房认购书》,其中约定:文某以120余万元认购该房地产公司开发的一处房产,需先支付10万元作为定金。该合同签订后,文某依约支付了该笔10万元定金,该房地产公司亦出具了收据,且收据明确载明该笔款项为认购案涉房产的定金。之后,该房产却因房地...

现场直击!“3小时全员开除”房企被开员工:不存在经营困难,老板另...

据天湖岛前案场经理透露,项目已经签了30多套认购书,但是老板就是不给在认购书上盖章,不然就可以卖房回款。而张桦此前作为滢水公司的员工,也交了10万元的认购金订了一套天湖岛的房子,不过当他想去交首付款的时候,老板不给他交。“他(滢水公司老板)还忽悠我等一等,后面会更便宜。”张桦说道。张桦及其他员工...

小里帮忙|买工抵房交款10万签不了正式合同,同意退款却迟迟不给退

“工抵房交款10万签不了正式合同,同意退款却迟迟不给退。”7月18日,安康市民艾女士向华商报-二三里资讯反映称,今年2月份通过中介介绍一套兴安府工抵房,在签订认购协议时分两次交了10万元,在支付尾款时候对方无法签订正式合同,提出退款对方也同意就是迟迟不给退。购房

3·15发布| 2023年消费维权典型案例:房屋销售宣传内容藏“陷阱”

在多次实地看房和与销售沟通后,柯先生认购了某栋19楼某单元并支付了5万元定金(www.e993.com)2024年11月22日。此后,在销售人员协助下,柯先生又签署了《认购书》并按照《认购书》的规定交纳了第一期和第二期的购房款。直到2023年4月,柯先生在业主群里看到消息,发现该楼盘的规划申报中并无所谓的“专属归家通道”。这消息犹如晴天霹雳,使得柯...

越秀杨浦天玥售楼处官方网站-百度百科-越秀杨浦天玥上海房天下

看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑户型上,越秀杨浦天玥定制建面约99㎡全龄进阶三房空间、建面约124㎡超改善电梯洋房两大户型,全功能空间之上,以极致收纳、轩阔尺度等优势,写意四季舒居生活。户型分布图:建面约99㎡户型建面约124㎡户型02....

期房预售转现房销售“卡壳”,北京禧瑞天著部分购房人网签难

而针对禧瑞天著不同购房者处于支付定金、签订认购书、进行合同会签等不同阶段的购房情况,尤其是不少人签订的认购书,到底是预约合同还是本约合同?对此,王佳红表示,根据《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房买卖合同应具备当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价...

大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回

新京报讯(记者彭镜陶吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告...

涉嫌指导“假流水”?招商一项目被投诉,市监部门介入调查

5月24日，周生收到了项目开发商发来的“逾期签约催告书”，被告知逾期仍未与公司签订买卖合同，依照认购书相关约定视为挞定。公司将会依约将上述房屋销售他人，并没收其所缴纳的定金。6月12日，周生收到项目开发商发来的“解除《深圳市房地产认购书》通知书”，其中提到，周生的行为已经违反了双方此前达成的约定，...