最高法院案例:对于征收补偿决定遗漏事项,法院可适用变更判决对...
主要有两个方面,一是征收土地适用的法律依据是否正确;二是安置补偿决定依据的评估报告是否合法,安置补偿决定是否存在遗漏。关于征收土地适用的法律依据是否正确的问题。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定:“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置...
...房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订的征收补偿协议也是无效的
2.一、二审法院以《关于以房屋抵还借款的协议》无效为由进而认定《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》无效,混淆了民事法律关系和行政征收补偿法律关系两种不同法律关系的性质,适用法律错误。本院认为,本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规的有关规定,农...
以案释法‖涉拆迁补偿款类诈骗案无罪案例实务分析与研究_腾讯新闻
本院认为,被告人甲虽意图通过抢建房屋获取更多的拆迁补偿款,但未虚构事实、隐瞒真相,涉案违章建筑客观存在,政府应当组织相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理,对认定为违法建筑的,不予补偿,甲没有虚增房屋面积,政府不是基于错误认识受骗而自愿处分财产给付财物,其行为不符合诈骗罪的构成要件。故...
河南省高院案例:征收补偿协议存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平...
上诉人古某某不服一审判决,向本院上诉称:一、被上诉人对国有土地上房屋搬迁改造时,应适用国有土地上房屋征收的相关规定,而安置方案在程序和实体上均存在违法情形,被上诉人与上诉人依据该方案签订的补偿协议不仅主体不适格,内容显失公平,而且违反了法律规定,应予撤销。二、涉案协议具有撤销的法定情形,一审法院未予撤...
征地拆迁中的疑难问题!最高法巡回庭法律适用意见揭秘这八条!
征收管理部门仅仅具有签订行政协议的法定职权,不具有作出征收补偿决定的职权。《适用解释》第二十五条规定,房屋征收部门组织实施的行政行为,房屋征收部门为被告;征收实施单位受房屋征收部门委托实施的行政行为,以房屋征收部门为被告。根据该条规定并不能得出诉不履行征收补偿法定职责行为,适格被告是征收管理部门的结论。
第五十三批指导性案例_中华人民共和国最高人民检察院
实地调查、走访行政部门后发现,郭某甲、林某甲在房产征收拆迁过程中,通过案外人吴某甲向街道办事处提交借条、抵押条等材料的方式,要求街道办事处将房屋征收拆迁补偿款直接汇给案外人吴某甲;同时,街道办事处未履行福清市人民法院《协助执行通知书》关于扣留征收拆迁补偿款的要求,将征收拆迁补偿款直接发放至吴某甲账户(www.e993.com)2024年11月10日。
《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》政策解读
《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》主要包括以下内容:一、房屋拆迁补偿标准(一)住宅房屋政府指导价货币补偿标准(二)非住宅房屋拆迁补偿标准(三)房屋拆迁重置价补偿标准(四)集体土地上房屋装修补偿标准(五)集体土地上房屋拆迁补助标准(六)房屋成新率修正系数表...
“拆迁安置补偿协议”与“征收补偿协议”有何不同?...
也就是说,2011年11月21日之前,在城市房屋拆迁法律关系中,被拆迁人逾期不履行拆迁裁决规定的搬迁义务的,行政机关依法享有自行强制拆除被征收房屋的强制执行权。本案中,2007年3月签订拆迁补偿协议及补充协议后,张菊英即将69.6平方米门面交指挥部予以拆除,不存在强制拆除的事实。因发生情势变更,补充协议无法履行,原房产...
2018年度城市建设用地(章贡区段)项目集体土地征收及房屋拆迁补偿...
一、适用范围赣州市2018年度第九批次城市建设用地(章贡区段)项目范围内集体土地征收及房屋、附属设施的拆迁补偿安置的,适用本方案。征收范围具体以征收土地公告发布的红线范围图为准。二、实施单位章贡区人民政府为赣州市2018年度第九批次城市建设用地(章贡区段)项目范围内集体土地征收及房屋拆迁补偿安置的责任主体,...
岳阳市人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置...
第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为,切实维护被征地农村集体经济组织、村(居)民或其他权利人的合法权益,保障各项建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《征收土地公告办法》(国土资源部令第10号)等法律法规...