新闻分析|54天拿到“四证”开工怎样做到的
8月14日下午,秦皇岛星箭特种玻璃有限公司总经理卢奕霖来到秦皇岛经济技术开发区行政审批局项目建设服务厅,领取公司3号厂房的项目用地不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。“从申请立项到发放‘四证’,只用了54天,真是太快了!”卢奕霖说,有了这四个证,项目就可以开工...
54天发放“四证”是怎样做到的
8月14日下午,秦皇岛星箭特种玻璃有限公司总经理卢奕霖来到秦皇岛经济技术开发区行政审批局项目建设服务厅,领取公司3号厂房的项目用地不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。“从申请立项到发放‘四证’,只用了54天,真是太快了!”卢奕霖说,有了这四个证,项目就可以开工建设...
广州南沙开发区工程建设项目审批制度改革方案
建设单位可根据项目实际情况,自行选择建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、人防工程报建、特殊建设工程消防设计审查“四证联办”(已取得建设工程消防设计文件技术审查报告书)或建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、人防工程报建“三证联办”(未取得建设工程消防设计文件技术审查报告书或无需办理消防设计审查),...
新建设工程施工合同司法解释(一)
此外,司法实践中,还有两种情形建设工程施工合同或相关约定无效,一是本解释第3条规定的未取得建设工程规划许可证等审批手续而签订的建设工程施工合同;二是违反国务院《建设工程质量管理条例》第10条的规定,违反工程建设强制性标准,任意压缩合理工期、降低工程质量标准而订立的建设工程施工合同。第二条招标人和中标人另行...
河南高院:建设工程施工合同纠纷事实查明的思路与方法(一)
审查建设工程的行政审批手续一个工程项目开工建设需要依次取得四证:土地使用权证→土地规划许可证→建设工程规划许可证→施工许可证。土地规划许可证是取得建设工程规划许可证的前提条件,本身不作为判断施工合同效力的考虑因素。建设工程施工许可证与工期有一定关联,但不影响施工合同效力。发包人是否取得建设工程规划许可证...
孙颖等:建设工程施工合同无效的九种情形
建设工程四证[7]中影响合同效力的有两个,分别是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证(www.e993.com)2024年10月12日。(一)未取得建设工程规划审批手续签订的建设工程施工合同无效《城乡规划法》第四十条第一款规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部...
澄迈法院总结发布《建设工程领域案件诉讼指引》(合同篇)
A:“四证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权证和建设工程施工许可证。因“四证”的取得流程、目的、作用皆不同,因此对“四证”是否办理,应区别对待:1.《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条规定发包人在起诉前未取得建设工程规划许可证等规划审批手...
制度再优化!鄂尔多斯市工程建设项目审批制度改革迈入4.0时代
项目“拿地即开工”改革,聚焦“审批提速、服务提质、建设提速”目标,印发工业项目“拿地即开工”改革实施方案,将建设项目规划方案及施工图设计环节由土地出让后移至土地出让前,一并纳入土地出让方案,自签订出让合同之日起算,最短1个工作日内取得建设用地规划许可、建设工程规划许可、建筑工程施工许可、不动产权“四证...
无事不扰,有呼必应!松江区规划资源局优化营商环境,为重大工程提速...
“多审合一”的第一步,通过推进审批制度改革,简化报件审批材料,进一步完善便民措施,并成功发出第一张《建设项目规划许可证(建设用地、建设工程)》,实现建设用地规划许可证、建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、建设工程规划许可证的“四证合一”,也一举成为首例全市工程建设项目在线审批系统内实现“规划许可一件...
鄂尔多斯:极简审批、多证合一 为工程建设减负增速
在施工许可阶段,将“特殊建设工程消防审查意见书”“民用建筑人防工程建设许可证”与“建筑工程施工许可证”合并为“建筑工程施工许可证”核发,实现了三证合一。在竣工验收阶段,将“人防工程竣工验收备案”与“建筑工程验收”合并。在并行推进阶段,将供水、排水、供热、通电、燃气、通讯、广播电视等市政报装合并为“市政...