【以案释法】楼上房屋漏水致楼下受损,责任如何认定?

审理过程中,刘某坚持认为发生漏水系公共管道渗漏水所致,拒绝赔偿,李某遂申请对漏水原因进行司法鉴定,并对受损房屋的修复费用进行司法评估,为此,李某支付鉴定费19,000元。鉴定机构出具鉴定意见书后,认定楼上持续性渗漏水系卫生间的墙面及地面防水整体失效所致,根据损失评估鉴定意见书,楼下受损部位修复工程造价为19,243元...

卖房人恶意隐瞒房屋渗漏水问题 法院:解除合同并赔偿损失17万元

审理中，林某向法院申请对案涉房屋的漏水成因进行司法鉴定，《司法鉴定意见书》载明：检案房屋大部分房间墙面均存在渗水、起皮现象。2-9号房屋后期墙体贴了墙布，但2020年发现的个别墙体渗水、起皮部位与2023年12月6日现场鉴定时发现的渗水、起皮部位大致相同；申请方入住检案房屋后，墙体渗水、起皮现象逐渐显现并...

厨房改成厕所渗水至邻居家受损,法院判赔偿鉴定费48900元

但陆某并不认可是自己家漏水导致施某家财产受损,双方协商未果。于是,施某将对方诉至法院要求恢复原有的房屋设计结构并赔偿房屋修复损失等相关费用。崇川法院多次进行调解,但因双方分歧较大,始终无法调和。施某便申请对房屋内墙面发霉原因、修复方案及工程造价进行司法鉴定,经鉴定修复费用为4404.68元,三次鉴定费共计48...

渗水到隔壁邻居,本来只要赔偿四千多元,却搭进去近五万的鉴定费

但陆某不认可是自己家漏水导致施某家财产受损,故双方协商未果。施某遂将陆某诉至法院要求其恢复原有的房屋设计结构并赔偿房屋修复损失等相关费用。法院审理崇川法院多次进行调解,但因双方分歧较大,始终无法调和。施某便申请对房屋内墙面发霉原因、修复方案及工程造价进行司法鉴定。经鉴定修复费用为4404.68元,三次鉴...

楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,法院怎么判?

为明确责任归属，李某申请对漏水原因进行司法鉴定，并对受损房屋的修复费用进行司法评估。鉴定机构出具鉴定意见书，认定李某家持续性渗漏水是罗某家卫生间的墙面及地面防水整体失效所致，罗某家卫生间淋浴房水龙头持续性漏水，加剧了李某家室内受损。根据损失评估鉴定意见书，李某家卧室、卫生间受损部位修复工程造价为...

河北衡水中院:规范司法鉴定,做实“鉴源治理”

适时引入专家协助调解,常见房屋漏水、离婚财产评估、房屋质量瑕疵鉴定等案件中,因涉及多种类鉴定而耗时长、费用高,动辄几千、上万的鉴定费用时常会让老百姓、小微企业望而却步,技术部门主动邀请鉴定、评估专家现场调解,当场给出专业意见,促成调解合意,为当事人节省鉴定费用(www.e993.com)2024年11月18日。

一起房屋漏水引发的老孕诉讼

经庭审释明,如果当事人对相关问题有异议,可以申请司法鉴定,并释明了鉴定的相关风险和鉴定成本。最终,石某对房屋漏水是其施工原因导致予以确认,并表示同意就此次漏水事故给何某造成的合理经济损失予以赔偿。最后,石某同意一次性赔偿何某经济损失18000元、谢某同意返还何某房屋押金1200元。至此,案件三方当事人握手言和,...

房屋漏水楼上楼下打起官司 法官温情调解及时“补漏”

考虑到双方对于漏水原因分歧较大,且只有找到真正的漏水点才能根本解决漏水问题,承办人员建议双方委托专业机构对漏水问题进行检测。后经过司法鉴定,杨某房屋漏水系因刘某卫生间防水层失效、生活用水渗漏导致。然而,收到鉴定结论后,刘某对此提出质疑。专家参与调解解开心结...

刚买的房子漏水 卖方赔偿10万元

为了厘清房屋漏水原因,法院启动司法鉴定程序。后经司法鉴定,房屋系因集水管存在漏水点导致房屋渗漏。收到鉴定意见后,法官再次组织双方进行调解,但双方仍就损失问题无法达成一致意见。阿琳再次请求对房屋修复方案和修复费用进行评估。考虑到再次评估会进一步增加当事人的时间和金钱成本,为尽快解决双方之间的矛盾,法官分别与...

楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?

因罗某坚持认为李某家发生漏水系公共管道渗漏水所致,拒绝赔偿,李某遂申请对漏水原因进行司法鉴定,并对受损房屋的修复费用进行司法评估。鉴定机构出具鉴定意见书,认定李某家持续性渗漏水系罗某家卫生间的墙面及地面防水整体失效所致,罗某家卫生间淋浴房水龙头持续性漏水,加剧了李某家室内受损。根据损失评估鉴定意见书,...