农村申请宅基地需要什么条件和手续

农村村民建住宅需要使用宅基地时,应以户为单位向村民小组或村民委员会提出书面申请,详细说明用地原因和理由,并认真填写《村民宅基地申请审批表》。例如,村民因家庭人口增加、原有房屋破旧需要翻建等原因申请宅基地,应在申请书中明确阐述这些情况,为后续审批提供清晰依据。(二)初审公示村民小组和村民委员会对用地户的...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中，案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙，根据上述规定，案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有，按照不动产登记的相关规定，应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记，若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的，可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

依法取得宅基地使用权的,可以单独申请宅基地使用权首次登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。其他情形,可依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《北京市不动产登记工作规范》等有关规定明确登记类型。二、申请主体宅基地使用权登记原则上按户申请,每户应由一名家...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?

宅基地证是农村居民依法享有宅基地使用权的重要凭证,办理宅基地证不仅是对自身权益的保护,也是对国家土地管理政策的遵守。以下是办理宅基地证的详细流程及所需材料,帮助您顺利完成这一过程。一、办理流程1.申请:首先,宅基地使用者需向所在村委会提出书面申请,说明宅基地的使用情况和申请理由。

农村建房如何进行报建?报建过程中可能会遇到哪些困难?

2.申请宅基地:如果建房地点是宅基地,需要向村委会或乡镇政府申请宅基地使用权(www.e993.com)2024年11月21日。申请时需提交相关材料,如家庭成员身份证明、户口簿等。3.提交建房申请:在获得宅基地使用权后,需向当地建设管理部门提交建房申请。申请材料通常包括建房申请书、宅基地使用证明、设计图纸等。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组...

关于撤销苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号宅基地使用权及房屋...

位于徐州工业园区韩场社区二组,权属证号为苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号的宅基地使用权及房屋所有权于2023年2月首次登记在你名下,宅基地使用权面积及房屋建筑面积均为285.21平方米。该不动产登记资料有不动产登记申请书、农村宅基地使用权和房屋所有权确认申请审核表(以下简称申请审核表)、承诺书等。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

涉房产居住权登记,北京拟出台新规,正征求意见

■以合同方式设立居住权的，居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同或设立居住权的相关材料。■以遗嘱方式设立居住权的，遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实...