以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

宁乡市不动产登记中心于2024年3月12日收到原告邓某甲提交的申请材料后，于次日向其作出《不动产登记补充材料通知书》，告知其补充相关材料，但原告邓某甲仍未按照要求提交相关材料，其申请不符合办理不动产登记的相关规定，宁乡市不动产登记中心据此作出《不动产登记不予受理告知书》并无不当。长沙铁路运输法院判决驳...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

符合宅基地申请条件的农户,向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请,提交《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》以及申请书、承诺书、相邻权利人征求意见书和相应资格权人身份信息等相关要件。(二)村(组)级规范审查。村民小组收到农户申请后,应提交村民小组会议讨论通过,并将农户成员人数、申请理由、拟用地...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

因依法继承等原因自然人取得房屋所有权,继而占用宅基地,取得宅基地使用权的,由权利人进行申请。权利人无法到场的,可以委托他人代为申请不动产登记。三、申请材料应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产登记申请书。(二)申请人身份证件。按户取得宅基地使用权的,应同时提交户口簿、依法具有宅基地使用权及房...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料:1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组...

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等(www.e993.com)2024年11月22日。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门提交分户申请。申请中应详细说明...

关于撤销苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号宅基地使用权及房屋...

位于徐州工业园区韩场社区二组,权属证号为苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号的宅基地使用权及房屋所有权于2023年2月首次登记在你名下,宅基地使用权面积及房屋建筑面积均为285.21平方米。该不动产登记资料有不动产登记申请书、农村宅基地使用权和房屋所有权确认申请审核表(以下简称申请审核表)、承诺书等。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

其中,以合同方式设立居住权的,居住权合同当事人应当共同向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同等设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实...

西安最新通知!事关农村宅基地管理

1.农户申请。符合农村宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出申请,并提交户口簿、身份证、《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》(附件1)和《农村宅基地使用承诺书》(附件2)等相关材料。涉及建新拆旧的,需签订退出原宅基地协议。2.村组审查公示。