房屋买卖合同中约定的违约金必须全额赔?法院:结合损失可酌情调整
在中介的介绍下,2023年5月21日,小李夫妇与王女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定402房屋成交总价为510万元,小李夫妇需在上述合同签订之日起5日内向王女士支付定金10万元,双方应于2023年9月21日共同办理房屋不动产转移登记手续,且小李夫妇应在不晚于不动产产权转移登记办理完毕前3个工作日将第...
北京房产律师——出售房屋后因房价下跌,买方不想履行合同纠纷
现为双方根本利益损失最小化考虑,仍原意与出卖人充分沟通协商,函告如下:1、出卖人不正视《沟通告知书》和《告知函》中的问题解决,无助于双方合同的履行。2、出卖人不及时对《沟通告知书》和《告知函》中的内容进行回应并解决,买受人有权解除合同并追究出卖人的违约责任。3、若在出卖人与买受人协商一致后,买受...
中珠医疗控股股份有限公司 关于横琴中珠融资租赁有限公司完成工商...
2021年6月21日公司收到法院(2020)鄂2801民初2787号《民事判决书》,法院认为本案系原告深圳市一体医疗科技有限公司(以下简称“一体医疗”)公司与被告民大医院因合作建立肿瘤放射治疗中心在履行合作合同中产生的纠纷,合作合同包含双方签订的《医疗设备租赁合同》《医疗设备租赁合同补充合同书》《购销合同》《技术服务协议》...
全国人民法院:关于执行案件的31则裁判要旨
因《股权转让协议》系双务履行合同,分别约定了原告与被告的权利与义务,需转让方和受让方的共同履行才能完成合同约定的转让行为,在给付内容明确、双方互付义务的情形下,继续履行意味着协议双方均有履行义务,一方拒不履行的,另一方可向人民法院申请强制执行。原告据此申请强制执行后,在被告履行了转让股权等主要义务而原告...
17个合同类指导性案例梳理汇总、延伸实务问答与适用实例
根本违约行为,其违反的义务对合同目的实现十分重要,如一方不履行这种义务,将剥夺另一方当事人根据合同有权期待的利益。民法典第563条对此进行了较为明确的规定。根本违约行为的表现形式主要包括以下几类:1.完全不履行。2.履行质量与约定严重不符,无法通过修理、替换、降价的方法予以补救。3.部分履行合同,但该部分的...
1.3亿元纠纷爆发 三生国健此前对相关协议秘而不宣
一起合同纠纷将三生国健药业(上海)股份有限公司(688336.SH,以下简称“三生国健”)一桩隐秘的合作意外暴露(www.e993.com)2024年10月20日。8月20日,三生国健发布公告披露,收到上海国际经济贸易仲裁委员会送达的《仲裁申请书》。仲裁涉及其与奥海生物技术(上海)有限公司(以下简称“奥海生物”)的合同纠纷。目前,该案件已立案受理尚未开庭审理。案件...
徐州泉山法院发布贯彻市中院保全指引典型案例
要求依法判决解除双方协议;被告西安某新材料股份有限公司向其支付设备款12万元及利息并返还保证金、承担案件诉讼费用。徐州某新材料科技有限公司于2022年7月26日向法院申请财产保全,要求查封被告西安某新材料股份有限公司名下银行存款或其他同等价值的财产。法院于2022年7月27日出具民事裁定书,裁定冻结被告西安某新材料...
有关反垄断 6项重磅新规征求意见!
第二条国家市场监督管理总局(以下简称市场监管总局)负责垄断协议的反垄断统一执法工作。市场监管总局根据反垄断法第十三条第二款规定,授权各省、自治区、直辖市市场监督管理部门(以下简称省级市场监管部门)负责本行政区域内垄断协议的反垄断执法工作。本规定所称反垄断执法机构包括市场监管总局和省级市场监管部门。第...
城阳区委副书记、区长解宏劲线下二答网友
该协议约定“委托青岛置宏营销顾问有限公司向青岛阳光滨海置业有限公司推荐意向客户,并成功购房。”购房者向青岛置宏营销顾问有限公司支付了惠公寓团购费,并签订《首创惠公寓认筹申请书》《置业计划书》,《置业计划书》约定4万元团购费单独收取,不包含在合同价内,且青岛置宏营销顾问有限公司向购房者开具了“服务费”...
云南鸿翔一心堂药业(集团)股份有限公司公告(系列)
公司授权董事长全权代表公司签署上述综合授信额度内的各项法律文件(包括但不限于授信、借款、融资等有关的申请书、合同、协议等文件),由此产生的法律、经济责任全部由公司承担。根据相关规定,上述申请综合授信额度并为其提供担保事项须提交股东大会审议。