以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

2024年3月12日,宁乡市不动产登记中心收到原告邓某甲提交的申请书及相关资料,申请向其颁发案涉土地及房屋的土地使用证及不动产权证。次日,宁乡市不动产登记中心向原告邓某甲作出《不动产登记补充材料通知书》,载明邓某甲所提交申请材料尚不足以证明申请登记相关事项,告知其补充相关材料。2024年3月18日,宁乡市不动...

...婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布,金华这些村可建4层房屋!!

2.多子女的家庭,有子女已达法定婚龄的,可凭分家协议分户申请建房(有村规民约的从其规定),分户时应明确父母的留房面积,父母至少需随其中一个本村子女合并审批(含父母同子女户口分开登记的),父母不得分户。分户认定实行主体申请、村级组织审查、乡镇人民政府审核制度。3.夫妻离婚五周年内(含五周年)的,按原家...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地...

如何判断农村宅基地上房屋是否属于夫妻共同财产?

总结:宅基地的使用权属以土地管理部门登记为准,登记一个人使用权就属于一个人,登记夫妻双方使用权就属于双方。二、然后判断农村宅基地上房屋归属农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员,那么在离婚时有权要求分割房产。如果宅基地房屋属于家庭共...

北京市规划和自然资源委员会 北京市农业农村局关于印发《北京市...

一、申请登记的权利类型和登记类型依法取得宅基地使用权的,可以单独申请宅基地使用权首次登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。其他情形,可依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《北京市不动产登记工作规范》等有关规定明确登记类型。

农村宅基地18问(从未如此详尽)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)村民个人申请宅基地的申请书;(二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料:1.申请人现有的宅基地情况;2.对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;...

关于印发《岳阳经济技术开发区农村宅基地 与村(居)民住房建设管理...

第三条村民住房建设应当遵循规划先行、一户一宅、先批后建、适度集中的原则。第四条本实施细则所称农村宅基地,是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村宅基地归本集体成员集体所有,村民只有使用权。

【收藏】2023年宅基地建房申请全流程,附申请表模板

2023年宅基地建房申请详细流程第一:向村委会提出书面的建房申请第二:村委会在申请书上签字盖章第三:向乡镇规划办公室提出书面的申请第四:乡镇规划办公室实地勘察同意建房第五:到乡镇规划公室领取房屋建设申请表第六:乡镇规划办公室同意之后签字第七:乡镇规划办公室主管领导签字盖章...

忻州市人民政府通知!涉及33个村庄宅基地审批管理

对近期规划无影响的报市政府批准后备案,由忻府区住建局签发建设意见书。(五)宅基地申请建房以街道办事处(乡镇人民政府)为单位每年报批2次。四、监督和管理责任(一)批后监管宅基地建房批准后,由街道办事处(乡镇人民政府)7日内组织放验线,确认具体位置并加强日常管理。农村自建房屋竣工后,房屋所有权人...

2022农村宅基地新规:宅基地有偿使用怎么收费?退出又能补偿多少

1、提交申请村民持身份证或户口簿、自愿退出宅基地的申请书、土地使用证或权属证明、村委组织意见等材料,向村委会提交宅基地有偿退出申请。2、审核意见村委审查是否满足退出条件,对于符合条件者再上报至乡县人民政府对退出宅基地进行审核。3、发布公告...