“约定书”变“申请书”沈阳预购商品房预告登记与网签备案并轨

此次改革推行的“一键办理”工作模式,是将《商品房买卖合同(预售)》的附件中“预购商品房预告登记约定书”升级为“预购商品房预告登记申请书(约定书)”。当事人在签订《商品房买卖合同》的同时,填写“预购商品房预告登记申请书(约定书)”,即视为提出了预购商品房预告登记申请。这样在《商品房买卖合同》网签备案成功...

沈阳实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”

填写“预购商品房预告登记申请书（约定书）”，提出预购商品房预告登记申请的，在《商品房买卖合同》网签备案成功后，由网签备案系统通过系统接口方式，将登记申请推送至不动产登记平台；不动产登记平台自动核验登记信息，符合登记条件

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

“约定书”变“申请书”沈阳预购商品房预告登记与网签备案并轨9月25日,沈阳市不动产登记中心发布《关于我市实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”的通告》,沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合宣布改革举措——将“预购商品房预告登记约定书”升级为“预购商品房预告登记申请书”,实行商品房买卖合...

商品房陷阱92:认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系

《淮安市商品房买卖合同注销申请书》、《授权委托书》复印件，证明力天房产公司在潘某某起诉后(2022年7月4日)向城南街道办出具情况说明、注销申请书，要求城南街道办协助办理注销登记手续，在附件《其他房源》中力天房产公司给出的建议是“配合网签备案”，说明力天房产公司已经明确表示愿意继续履行合同，将房屋网签给潘...

民法典第三编 合同

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

市三中法院房屋买卖合同纠纷典型案例

2021年2月28日,重庆市某房地产公司与张某、秦某签订《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》,约定:张某、秦某以547821元的价格购买案涉商品房,张某、秦某于2021年3月28日前支付按揭款38万元;如因自身原因未能获得银行贷款或者获得贷款少于申请贷款数额,张某、秦某应在按揭银行书面通知到达之日起30日内以现金或者其...

最高院案例|第三人撤销之诉应在法定期限内提起

二十六户抵债房屋未备案的责任在某甲公司，但以房抵款行为是双方协商并同意的真实意思。购买金明国际7、8、9号楼房屋但未做备案的买房群众致金沙县房管局、金沙县人民法院、金沙县领导的《申请书》载明：2012年前，某甲公司董事长王甲因筹建金明国际7、8、9号楼项目工程向我们借款，并承诺项目建成后还本付息。2012...

新法关联|《民法典合同编通则司法解释》及其关联法规汇总表

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五十四条当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼的方式主张解除合同,撤诉后再次起诉主张解除合同,人民法院经审理支持该主张的,合同自再次起诉的起诉状副本...

开发商欠款房屋被拍,他人称已购,能让执行中止吗

《商品房预售合同》双方自愿解除,该合同不再履行;原告将合同、发票及房屋钥匙交予A公司,该房屋由A公司处理,原告不得干涉;原告积极配合A公司到有关部门办理《商品房预售合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案等一切手续并提供所需有关材料;A公司在办理完《商品房预售合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案等一切...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

2.不动产登记申请书(开发企业盖章)3.已备案的商品房预售合同办理存量商品房(二手房)预告登记的需提供:1.买、卖双方身份证明材料2.不动产权属证书3.不动产转让合同各旗县市区办理地点及咨询电话如下:1.市政务服务大厅不动产登记专区,位于集宁新区工农南路银监局南200米市政务服务大厅二楼,咨询电话:0474...