居住权和房屋租赁有何区别?会影响房屋买卖吗?权威解读

一是权利性质不同。按照我国民法典有关规定，居住权是用益物权的一种，主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立，并需向不动产登记机构申请居住权登记，登记后发生物权效力。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人需向出租人支付租金的法律行为，通常以订立租赁合同方式实现，不具备物权效力。二是期限...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

一是申请环节,申请人应当向出租人(或出租人授权的代理人,下同)提供以下材料:申请人身份证明;变更租赁户名申请书;《租用居住公房凭证》;承租房屋内所有的《户口簿》;当事人对变更租赁户名协商一致的书面意见;承租人死亡或户口迁离本市的,当事人协商不一致的,提供不一致的证明材料。对属于本市政府部门核...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

并提交不动产登记申请书、身份证件、不动产权证书、居住权合同等设立居住权的相关材料;以遗嘱方式设立居住权的,遗嘱确立的享有居住权的当事人可以向不动产登记机构申请首次登记,并提交不动产登记申请书、身份证件、生效遗嘱、证实遗嘱人死亡的材料。

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公房H号房屋不是赵女士之遗产。后周先生作为购房人购买了H号房屋,并使用其本人工龄,交纳了相应购房款...

北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

按照我国民法典有关规定,居住权是用益物权的一种,主要是通过签订居住权合同或者以遗嘱方式设立,并需向不动产登记机构申请居住权登记,登记后发生物权效力。房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人需向出租人支付租金的法律行为,通常以订立租赁合同的方式实现,不具备物权效力。

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作(www.e993.com)2024年11月25日。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四条??被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第十五条??房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积...

最高检发布“检护民生”行政检察典型案例_中华人民共和国最高人民...

生效行政裁判监督??居住权??公有住房租赁??检护民生基本案情1999年3月,冯某和妻子张某承租某区南巷15号院(下称“15号院”)北房、东房两间公有住房。2020年6月,二人经判决离婚并确认上述两间公房由张某承租和使用。张某向某区房管局申请办理公房承租人变更登记,但区房管局迟迟未办理变更手续。后...

弥勒市人民政府关于印发弥勒市公共租赁住房管理办法的通知

(一)同时符合下列条件的申请人可申请享受一档公共租赁住房保障:1.家庭人均月收入在红河州全州城市最低生活保障标准以内,申请人或共同申请人为特困供养人员或享受城乡最低生活保障金的人员;2.申请人或共同申请人至少有1人具有弥勒市户籍;3.无自有住房或人均住房建筑面积低于13平方米。

收藏:离婚、财产、债务、遗产等 18 类案件 171 种证据清单

四、变更子女抚养关系案件(1)离婚判决书、调解书或婚姻登记机关的证明;(2)各自抚育子女有利或不利条件的证明;(3)各自经济收入情况的证明;(4)8周岁以上未成年子女本人的意见;(5)其他证据。五、赡养纠纷案件(1)被赡养人的身体、经济、居住等情况的证明;...

【意见征集】合肥市房产局最新通知!_瑶海区三里街街道办事处

第十条申请人应当向危险住房所在地住建部门提交以下材料,住建部门应当会同有关部门在7个工作日内出具危险住房翻建、重建的审查意见书。(1)危险住房翻建(重建)申请书;(2)房屋安全鉴定报告;(3)危险住房翻建(重建)征求意见情况说明;(4)危险住房权属证明。已设立抵押权的危房,还应当取得抵押权人同意翻建(重建...