翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

是否符合用地要求用地要求需要审查的因素也特别多,比如在村内是否符合一户一宅条件,一宅上使用面积是不是超标,建新房旧宅是否交回,宅基地具体使用是否存在邻里争议等等,都是已经纳入监管的范围,如果宅基地及房屋利用,存在一户多宅、面积超标、建新未交旧或存在邻里用地争议的情况下,也都是不符合用地条件的,需要在...

宅基地上建房不仅需要批手续,四邻还必须签字同意?

二、翻盖新房是否需要邻居同意首先,符合宅基地申请条件的农户要以户为单位,向村民小组提出宅基地和建房的书面申请。村民小组在收到村民的建房申请后,应当提交会议讨论,并将申请的理由、拟用地的位置和面积、拟建房的层高和面积等情况在小组范围内进行公示。经公示没有异议后,在提交至村集体经济组织或是村民委员会进行...

宅基地翻建新房如何申请

一市民咨询,在农村老宅基地上翻建新房,需要哪些手续?市农业农村局二级调研员卢伯瑛回复说,村民首先要向村民小组进行申请,由村民小组进行审议并公示。公示后,村民小组报到村委会,村委会审查、公示后报到乡镇,再由农业农村部门和国土部门进行联合审核。审核后,镇里进行研究,予以审批。从开始申请到审批结束约需35天。一...

“小地块”改出“大天地” 海南文昌宅基地制度改革探出新路子

根据文昌市2021年修订实施的《农村宅基地试点管理办法》中有关规定,原籍为本村的外出人员,符合条件者可以通过一定程序向村集体申请恢复其宅基地的资格权,再申请原址翻建,解决其宅基地及房屋闲置,无法翻建也无法产生收益的问题。2022年5月6日,通过溪边五村村民(代表)会议表决,宋雪花农村宅基地资格权得以恢复,成为海南...

为什么农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房子?

为什么农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房子?对于这个问题,农村还真的普遍存在,不少人都不愿意将以前的老房子拆掉新建房子,其实主要还是因为这几个原因。1、因为现在只能一户一宅,想重建必须拆旧的,不过拆掉旧房子农村去哪里住呢,起一个房子从建好到装修也得半年以上吧,有的甚至是长达一两年的,这段时间你让...