...和《国务院关于发布〈村镇建房用地管理条例〉的通知》 广东省...

第十三条审批村镇建房用地,以村镇规划和用地标准为基本依据。第十四条农村社员,回乡落户的离休、退休、退职职工和军人,回乡定居的华侨,建房需要宅基地的,应向所在生产队申请,经社员大会讨论通过,生产大队审核同意,报公社管理委员会批准;确实需要占用耕地、园地的,必须报经县级人民政府批准。批准后,由批准机关发给宅...

不能翻建,加盖遮顶也不行?政策加严,“违就拆”不是说说而已

农民建房的合法流程,变成先向村委会提交房屋翻建申请书,然而经由乡镇土地部门审批,向农民发放《宅基地使用权证》和《乡村建设规划许可证》,至此,农民才可合法动工,也就是所谓的“先批后建”。但如果,选择避开翻建,在原屋顶加盖二层或三层,那么同样也需要先批后建,否则对应的二层和三层就是违建,只能被拆除。与此...

普法案例-严惩非法占用耕地建房行为!请看这些案例

村民黄某占用自家承包的耕地建房,在用地管理部门作出处罚决定后拒不执行,也未申请行政复议或提起行政诉讼,最终用地管理部门向法院申请强制执行,拆除了其建在自家承包地上的房屋。村民黄某,未经有关部门审批,擅自在承包的耕地且属滑坡地带上建房居住,违反了《土地管理法》的相关规定,且该房修建于地质灾害的滑坡地带,...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

原宅基地审批:镇(街道)在实地踏勘后,对符合建房条件的,将农村个人建房拟审批对象、拟建位置、规划选址、用地面积、旧房处理等情况在建房所在地行政村(居)内公示,公示期限10天,公示无异议的,通知并督促建房户按要求处置好原有旧房,处置完成后按程序核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。新宅基地审批...

不用四处跑!农民在家就能申请农村建房证

7月24日,坐在家中,益阳市安化县清塘铺镇石溪村的吴琪彪打开手机,提交申请建房材料。仅仅两天,安化县自然资源局两级业务人员通过湖南省农村住房规划建设管理平台受理审批了相关资料,同步核发了《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》。他拿到的证书,是湖南省高效办成农村建房“一件事”试点首个通过“一网通办”...

如何撰写还建房申请书?这些申请流程有哪些具体要求?

在房产领域,还建房申请书是一个重要的文件,它涉及到房屋重建或改建的合法性(www.e993.com)2024年11月3日。撰写一份合格的还建房申请书,不仅需要遵循特定的格式,还要满足一系列的申请流程要求。以下是撰写还建房申请书的具体步骤和要求。1.准备基本信息在开始撰写申请书之前,首先需要收集所有必要的信息,包括申请人的身份证明、房产证明、土地使...

如何撰写建房申请书?

撰写建房申请书是房地产开发过程中的关键步骤,它不仅体现了申请者的专业素养,还直接影响到项目的审批进程。以下是撰写建房申请书时应考虑的几个重要方面。明确申请目的:在申请书的开头,应清晰地说明建房的目的和必要性。这包括项目的规模、预期的功能以及对当地社区的潜在影响。例如,如果是住宅项目,应详细描述住宅类型...

宅基地上申请建房有哪些流程?

1、宅基地和建房(规划许可)申请表,详细填写申请人信息、拟建房位置、面积、层高、用途等。2、申请人户口簿、身份证等身份证明材料,证明自己的身份和户籍情况。3、原有宅基地的土地使用证(如果有),以便核实宅基地使用情况。4、建房设计方案,包括房屋平面图、剖面图、效果图等,确保建房符合规划和安全要求。

自家土地被占用违规建房?大观区政府:反映人同意流转 农业设施用地...

2024年3月14日,海口镇自规、农业等相关部门业务会议审核通过申报内容,5月14日,海口镇审核通过了镇江村羊肚菌种植项目农业设施用地申请,并按文件要求向区相关部门汇交备案信息。目前,镇江村在羊肚菌种植项目农业设施用地上正在建设烘干房、冷库等设施,已建成地基占地约410平方米(0.615亩)。镇江村村民委员会与镇江村村...

不听制止违法占地建房,被拆后要求按房屋交易价格赔偿,最高法院:没...

本院认为，根据当事人的再审申请，本案再审审查涉及的主要问题在于：对杨茂乐等五人的行政赔偿标准应当如何认定。杨茂乐等五人未办理宅基地使用、乡村建设规划许可等法定审批手续，违法占用农用地建房。案涉房屋建设过程中，舟溪镇政府、凯里资源局多次向其发出《停工通知书》《限期自行拆除通知书》《责令停止违法行为通知...