国家税务总局吉林省税务局第二税务分局物业管理服务项目采购需求...
②室内墙面及顶棚小修——小修内容:内墙、踢脚线及顶棚抹灰空鼓、剥落的应修补;——质量要求:维修后的内墙面及顶棚应恢复原有使用功能,抹面应接槎平整、不开裂、不空鼓、不起泡、不翘边,层面与基层结合牢固。③检修门窗小修——小修内容:门锁损坏、门窗松动、门窗扇开关不灵活、开焊、小五金缺损的应进行修补...
顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?
和社区反映后,对方建议申请用维修资金进行维修,但公示后有邻居不同意,原因是“听说十月份前后会统一房屋改造,要那时统一维修”,这事就耽搁了。无奈之下,方先生找到了潮新闻·钱江晚报“记者帮”。房屋渗水处受访对象供图屋顶漏水严重但邻居不同意用维修资金方先生住在拱墅区潮鸣街道艮山门社区永康苑小区,这...
说法| 房屋漏水致损失 法院调解化纠纷
最终,达成一致调解协议,由物业公司对原告受损的顶棚及墙皮等进行修复,楼上业主对原告柜体等造成的实际损失予以适当补偿。一件经历两年协商不成的纠纷,不到一个月的时间实现了案结事了。法官说法当房屋出现渗漏情况时,应及时做好照片视频的记录,尽可能保留受损现场。如需鉴定漏水原因,则需提供以下材料及必备条...
农村房屋修建,这几类行为不允许出现,政策变严了,别不当回事
只要属于村集体组织,有农村户口,所有房屋翻新翻建、加盖、遮顶等行为都应该按照流程申请获得合法手续,经过批准后才能“动工”。先申请,得手续,后建设。顺序不能乱,否则就被判定违建行为。对于闲置或坍塌连续两年及以上,又没有恢复使用的宅基地,即便是已经确权,土地登记也可能会被注销。拿河南来说,多个村庄宅基地...
楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?
本案中,根据开发商与王某签订的房屋买卖合同约定及开发商向王某交付的住宅质量保证书的规定,保修期以收房通知书上注明的收房日作为起始时间,电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年。根据查明的事实,漏水的1602号房屋因厨房管道上的堵丝处漏水,继而导致张某的房屋受损。1602号房屋上房未满两年,漏水的部位依旧...
...物业|滨河|黄海|杭州市|大运河|地下车库|中国文物|高层住宅|...
4、祥生云湖城一期房屋水泥板开裂问题问:杭州市富阳区银湖街道祥生云湖城一期15幢1单元1701室卧室床的对面墙出现了从上到下的开裂,我通过联系了房屋维修部门报备(www.e993.com)2024年10月12日。然而,维修进展一直较为缓慢,直到11月6日才有人联系我,约定于11月7日上午维修。当天,又发现每个房间的顶棚表面层都存在着大小不一的裂缝,尤其是客厅顶棚...
管好用好住宅专项维修资金
对此,李超认为,简化申请审批流程和加强监管需要齐头并进:“申请事由符合维修资金的使用条件,并且业主征求意见符合规范的应该给予认可,进一步简化申请审批流程。此外,根据维修质量和业主满意度建立住宅专项维修资金全流程监管制度和黑白名单制度,对进入白名单的物业公司,在后续维修资金的支取使用上开辟绿色快捷通道。”...
管好用好住宅专项维修资金(金台视线·关注小区物业服务④)
对此,李超认为,简化申请审批流程和加强监管需要齐头并进:“申请事由符合维修资金的使用条件,并且业主征求意见符合规范的应该给予认可,进一步简化申请审批流程。此外,根据维修质量和业主满意度建立住宅专项维修资金全流程监管制度和黑白名单制度,对进入白名单的物业公司,在后续维修资金的支取使用上开辟绿色快捷通道。”...
【司法为民】房屋漏水引纠纷 法院调解促和谐
向于某释明邻里关系的重要性、因果关系的举证责任、鉴定费用分担等法律后果,让其意识到自身诉求具有不合理的成分及调解可以免去高额鉴定费用;向栾某讲解相邻关系重要性、房屋漏水存在过错要担责及拒不调解的法律后果,让其知悉自己过错程度及理应承担后果。为推进案件调解,法官当庭联系装修工人,了解市场价格,测算墙面面积,...
【小案不小办】房屋漏水引纠纷 乳山法院调解促和谐
向老于释明邻里关系的重要性、因果关系的举证责任、鉴定费用分担等法律后果,让其意识到自身诉求具有不合理的成分及调解可以免去高额鉴定费用;向老栾讲解相邻关系重要性、房屋漏水存在的过错,让其知悉自己过错程度及理应承担后果。为推进案件调解,承办法官当庭联系装修工人,了解市场价格,测算墙面面积,计算出粉刷墙面的价格...