规划干不过变化!武汉中建大公馆“商改住”遭业主联名抗议
根据业主信访处理意见书反馈以及市民留言板反馈,规划局并未开展中建大公馆的调规工作。五、业主已起草《联名反对意见书》虽然官方回复的消息为:未开展中建大公馆的调规工作。但业主是基于开发商释放的"调规"消息而起的愤怒情绪。据小编了解,目前业主已起草《联名反对意见书》呼吁6100名业主签字。该项目...
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
对任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人,换届不成功的,优先推荐为物业管理委员会的业主代表。督导约谈方面,属地镇街应当一对一发出业主委员会规范履职指导意见书,在评价过程中发现业主委员会存在违法违规行为的,转相关部门跟进处理、处罚。被评...
民宿开进封闭小区 引来业主联名反对
林先生说,对小区内经营民宿,业主们大多持反对意见。近日百余名业主联名,要求取缔该民宿。游客进出小区。受访者供图记者联系了林先生所在的小区物业,物业工作人员表示,这个小区确实是封闭管理形式的小区。对于出现陌生游客的问题,工作人员表示,为保障业主的生活水准及治安问题,物业会按规定对每一位进出小区的人员...
公示期内无异议,电梯安装为何按下“暂停”键
按照既有多层住宅增设电梯的流程,进行公示后需要办理备案,而当业主及电梯公司的工作人员前往东湖社区居委会签署备案意见书时,社区却不愿意签字盖章。东湖社区党委书记欧阳海棠告诉记者,社区不同意在备案意见书上盖章是因为同意安装电梯的人数达不到要求。根据相关规定,需要由该单元参与表决人数四分之三以上的人同意才...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
(五)召开首次业主大会会议的其他筹备工作。对前款规定的内容,业主大会筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前,在物业管理区域内显著位置公告,公告时间不少于十五日。业主对上述内容提出异议的,应当在公告期间内以书面形式向筹备组提出意见,筹备组应当自公告期满十日内集体讨论决定是否采纳。
径自续聘物业?业主“杠上”业委会
法院查明,本案中,被告业委会在续聘物业服务企业中,并未组织召开业主大会,也无证据证明无法送达书面征求意见书等(www.e993.com)2024年10月16日。被告虽辩称程序有所简化,但其仍可以其他如线上等方式召开,而被告未用其他方式征求意见,仅以在公告栏等处张贴续聘公示、续签公示通知等方式进行公示,难以保障全体业主的合法权益。另外,“公告截止日之后未...
杭州首例!接近100%的业主自筹“房屋养老金”更换电梯,怎么做到的?
比如富阳的恩波花园,建于1994年。2023年,恩波花园迎来老旧小区改造,为了让改造成果更好、更持久地维护下去,小区开始筹备补建物业维修资金,社区挨家挨户动员业主签署意见书,截至去年9月底,共收交物业维修资金约25万元,成为全市老旧小区改造中业主自筹物业维修资金最多的小区。
新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区
如阳光香蜜湖小区,在前期物业交出的第一份明细中发现端倪后,业委会将与物业负责人的交涉形成会议纪要,上报社区居委会及社区环境与物业管理委员会,请求政府协助指导核查追缴。与此同时,业委会还在小区公众号中发布了关于前期物业涉嫌侵占小区公共收益的证据线索说明及征求证据意见书,呼吁业主们积极提供有效线索。公众...
南昌一小区承重柱爆裂被认定“施工缺陷”,业主阻止修复要求调查被打
鉴定单位出具的意见书(受访者供图)该文件还显示:“受损柱(轴号D1-PXD1-8)的损伤情况为个例,不存在普遍性”。周先生告诉极目新闻记者,业主们担忧的并不仅仅是那一根受损柱,还担心整个小区的质量安全。因此在委托相关单位进行检测和鉴定的时候,他们明确要求,必须对受损柱周围一定范围内的梁、柱、板进行全面检测...
两部门:未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯
2020年10月,玉环市住房和城乡建设局等部门共同作出《玉环市既有住宅申请加装电梯并联审查意见书》,同意张某等八人加装电梯的申请。李某、任某认为加装电梯会严重损害其房屋安全,强烈反对并采取过激行为阻扰施工,导致加装工程一直无法竣工。张某等八人起诉要求李某、任某立即停止对加装电梯工程的妨碍行为,并赔偿损失1645...