南昌多个小区物业费下调 住建局提醒需及时变更服务合同

南昌市住房和城乡建设局相关负责人表示，当前，南昌市物业费仍是遵循市场调节价格，部分企业主动下调物业费也是主动适应市场的表现。对于已降费的小区，业主也应当及时召开业主大会表决并修改物业服务合同，保护自身合法权益不受侵害。南昌多个小区下调物业费降费减负呼声高涨今年来，南昌市多个小区物业陆续发出降费通告。

长春汇瀛物业服务有限公司员工制服采购项目框架协议征集

7.1采购需求简述：本项目通过框架协议方式采购综合得分排名前2名的供应商，有资格入围长春汇瀛物业服务有限公司员工制服采购项目框架协议的征集。提供行政文员、保洁、安保、维修、秩序维护、行政接待等岗位的夏季、春秋季、冬季服装的设计制作。7.2框架协议期限：计划合同期限为24个月，具体时间以合同签订日期为准。8....

国家税务总局吉林省税务局第二税务分局物业管理服务项目采购需求...

物业管理:采购人(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理服务:采购人通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备...

物业员工跟业主“杠”上,物业公司被判赔5万元!

物业公司员工给业主造成人身、财产损失的,物业公司应承担未尽管理职责的违约责任。法院提醒,社区物业服务与人民的居住生活息息相关,是人民群众极为关心的涉及自身直接利益问题之一。物业服务合同纠纷的处理,应当以构建和谐、诚信的物业服务合同关系为价值取向。物业公司作为物业服务人,应在日常管理中切实履行好自身的管理职...

开会时辱骂同事被公司解除劳动合同,员工起诉公司被驳回

员工在工作单位辱骂同事,单位能否以严重违反规章制度为由开除。近日,新京报记者从北京市丰台区人民法院获悉了一起相关案例。某员工怀疑其遭到故意针对,开会时辱骂同事后被公司解除劳动关系新京报记者了解到,2023年1月27日,王某入职A物业公司。入职后,王某多次怀疑遭到了同事的故意针对。在某次物业例会上,A公司通报了...

一年了,合同都没签下来,前几天,物业干了这事

工作人员和刘女士沟通了商铺续租的事情还签了一份租赁协议照片显示这份协议上约定租期从去年1月1号到2025年12月31号第一年租金是12万多每年物业服务费是1512元费用总计13万多第三年开始租金递增5%“该商铺附近价位如有变动按同样价格实施”

物业服务合同纠纷文书参考样式

物业服务合同纠纷文书参考样式民事起诉状(物业服务合同纠纷)民事答辩状(物业服务合同纠纷)继续滑动看下一个轻触阅读原文江西法院向上滑动看下一个原标题:《物业服务合同纠纷文书参考样式》阅读原文

法援故事 | 以“违反公司相关规定”开除员工,合法吗?

2021年12月,王先生突然收到了物业公司发来的解除劳动合同通知书,理由是王先生在工作中收取了业主给的维修费后,没有按照公司规定转交至公司财务账户,违反了劳动纪律和公司员工手册相关规定。收到通知后,王先生向当地劳动人事争议仲裁委员会申请了劳动仲裁,要求物业公司支付违法解除劳动合同赔偿金。仲裁委裁决支持了王...

判决认定员工违反《员工手册》 单位解雇辱骂同事的员工获法院支持

之后,物业公司向王某出具了《处罚决定书》,载明王某未按上级交办工作标准及要求完成工作、上班睡觉,违反《员工手册》及《奖惩管理制度》,且会议中对同事等进行言语辱骂,属于重特大过错行为。基于以上事实,公司与其立即解除劳动关系。王某称,这是公司有预谋地迫使其离职的手段,公司违法解除劳动合同,应当进行赔偿。

热问|业主对物业服务不满意,如何解除合同?

对于段雅惠所提出的问题,北京市华泰律师事务所金春英律师介绍,按照《民法典》等相关法律规定,一般情况下,业主需召开业主大会形成解聘原物业服务企业的决议,再由业主委员会按照法定期限提前书面通知物业服务企业解除合同。金春英律师强调,在实务中还有一种是前期服务合同,在合同约定的服务期限届满之前,如果业主与新物业公...