里水房东注意!事关出租屋安全防范→
本周各村(社区)召开累计出租屋主会议42次,2968名屋主参与会议,现场签订里水镇出租屋综合管理责任书3115份,签订商标行政指导提醒书3097份,派发消防安全、非户籍人口登记条例等相关宣传单张3241份。召开出租屋主会议,明确出租屋主责任义务,是落实命案防范工作的一环,传递了近阶段出租屋管理的最新要求,让屋主们加深对...
有公寓水电费均高于政府定价 有出租屋租赁合同涉嫌“隐性加价”
此次行动中,执法人同步在海珠区18个街道集中检查产业园区、村社物业及城中村出租屋等重点区域电费收费情况。南都记者跟随执法人员检查时发现,有公寓的水电费均高于官方规定的价格,而有的出租屋看似按照较为规范的价格收取电费,但在执法人员检查租赁合同时被发现可能存在“隐性加价”。现场调查远高于政府定价公寓涉...
问法热线丨出租屋空调没法用,谁应承担维修责任?半岛问法热线聚焦...
“《中华人民共和国民法典》中规定,维修租赁物原则上是出租人的义务,出租屋内空调的故障并不是李先生的过错而造成,他有权要求房东张先生在合理期限内维修,可张先生未履行维修义务,李先生可自行维修,维修费用由张先生负担。”王律师提醒广大租客,在房屋租赁期内,租赁物需要维修时一定要注意保留维修证据及维修费...
租客出租屋内受伤,能否要求房东赔偿?
该合同约定,由邢某向甲公司出租邢某所有的房屋一套,租赁用途为居住,租赁期限自2022年1月3日始至2024年1月15日止;邢某需按时将房屋及附属设施交付甲公司使用,房屋及附属设施如非甲公司过失或错误使用而受到损坏时,邢某负有修缮的责任并承担相关的费用;在租赁期内,甲公司若在租赁的房屋内发生意外人身伤害、死亡等...
房屋退租定损,到底谁说了算?
等到租客搬进房子里一段时间后,真房东就会来收租金,这个时候假房东早已杳无音信。租客与房东见面后,一定要查看房东的房产证和身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,一定要房东出具购房合同。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
83.甲假借委托之名,通过中介找到房东乙,却绕过中介与乙直接订立租赁合同,中介要求甲支付报酬,合理吗?合理(www.e993.com)2024年10月22日。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。84.某日,有人到访甲的出租屋内,并告诉他自己为新房东,房租租赁合同中止,让甲3天内...
出租屋电费1.5元一度!“自查自纠”能降高价电费吗?
5月18日,广州市市场监督管理局发布了关于贯彻执行《广州市供用电条例》规范电费收费行为的提醒告知书(下称“告知书”),要求有关经营者、出租屋业主及转租人等电费收费主体立即开展自查自纠,于今年6月30日前全面纠正自身存在的不规范收费行为,严格遵守法律法规规定,不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费。
情侣出租屋内遭中介掀被子催租,男子崩溃:女友没穿衣!中介抱怨被...
租客称出租屋内遭中介掀被殴打6月22日下午2时许,租住在重庆市江北区一小区的陈先生与女友正在家中睡觉,突然间,有4名中介人员以催缴房租为由,进入其卧室内。陈先生称,其中1人还在其女友没穿衣服的情况下,强行掀被子,还殴打自己。记者从陈先生提供的视频中看到,事发时屋内光线昏暗,屋外传来一阵急促的敲门声,...
疫情借口并非“万金油” 合同履行仍需讲诚信
学生家长在校园内租房“陪读”,后遇疫情防控,父母无法随学生入住出租屋,合同到期后,租户要求房东退还租金。近日,这起因疫情引发的房屋租赁合同纠纷案件经过一审、二审,终于尘埃落定。案情简介李某在荆州某中学就读,李某的父亲李某某为了让孩子读书时能有个更好的休息环境,于是,请求李某的老师何某某将其校内的一套...
丈夫病死出租屋,妻子被逼买下“凶宅”,结果……
2011年,陆英和丈夫从刘芳手中租到了一套房子。夫妻俩带着三个孩子居住于此,并做些小买卖。天有不测风云,2014年,陆英丈夫病逝于出租房中。这时,一个叫王强的人拿着房产证自称房主,说这房子里死了人晦气,要陆英买了这房子,她要不买就必须搬走。