【以案释法】租赁合同关系是否因合同期限届满而终止
喀什市人民法院经审理认为,原告张某与被告王某签订的《房屋租赁合同书》系双方真实意思表示,内容未违反相关法律、法规的禁止性规定,合同依法有效。至该合同期限届满后,双方未再签订新的租赁合同,但涉案商铺至今仍由王某实际占有使用。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条第一款之规定,张某与王某之间就涉案商铺签订...
铲车租赁合同书模板
1、甲方未按合同约定支付租金的,自逾期之日起向乙方支付总租赁费%的违约金,若超过日,则出租方有权解除合同,并要求其支付所欠租金。2、甲方在租赁期间未尽到妥善保管义务的,所造成损失一切损失由甲自行承担。导致租赁设备毁损、灭失,无法正常使用的,由甲方承担除保险赔偿和残存价值外的所有费用,需要评估的,...
租赁合同起纠纷 倾心调解促执行
近日,原阳县法院执行员李鹏成功调解一起建筑设备租赁合同执行案,解决了困扰原告三年的租赁费未清偿问题,保障了当事人合法权益。一、案件情况2021年3月,原告新乡市某建筑设备租赁公司、常某与被告王某签订《建筑设备租赁合同》,约定王某租用原告公司的建筑设备。签订合同后,王某使用了租赁物,后向原告退还了部分租...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
达达公司在提交答辩状期间,对管辖权提出异议,法院经审查认为,本案装装公司的住所地、合同签订地、履行地、标的物所在地均在S省T市,达达公司的住所地在B市C区,法院与本案争议并无实际联系,故租赁合同中关于协议管辖的约定应属无效,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,故裁定将案件移送达...
【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?
一、原、被告双方签订的场地租赁合同自2023年12月1日解除,被告向原告返还剩余期限的租金18333元;二、原告向被告支付违约金3000元。法官说法根据诚实守信原则,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,不得随意解除合同。合同的解除包括法定解除和约定解除,享有解除权一方系守约方,违约方一般不享有解除合同的权利。
中力股份:租赁合同涉嫌选择性披露 承租房屋的用途现信披疑云
在此背后,天振股份还曾向中力股份承租房产,但中力股份对应版本的招股说明书或未对双方租赁合同进行披露(www.e993.com)2024年10月20日。在此背景下,中力股份的审计机构频因执业问题被“点名”。除此以外,中力股份承租的位于安吉县施家湾路的一处房屋,或与出租方控股股东披露相同不动产权证号土地的地块面积及用途,上演信披疑云。
马来西亚-吉隆坡租赁商铺注意事项
根据《国家土地法》规定,租赁合同租期超过三年的无论是缔约还是解约,均应当将法定条款列入合同正文,租赁合同中应当具有能够明确租赁范围的示意图,除非承租人一次承租了一整个独立建筑或区块。需要注意的是,根据马来西亚法律规定,如果物业已经被抵押,则没有抵押权人同意的情况下,所有权人或房屋出租权人不得出租房屋,因...
关于印发庐江县农村土地经营权流转规范管理实施细则的通知_庐江县...
(八)合同到期后地上附着物及相关设施的处理;(九)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;(十)违约责任。流转双方签订的土地经营权流转合同,鼓励使用农业农村部、国家市场监督管理总局联合制定发布的《农村土地经营权出租合同(示范文本)》和《农村土地经营权入股合同(示范文本)》。
国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 上市...
(35)本基金及其下设特殊目的载体借入款项安排,基金管理人应及时将借款合同以及证明借入款项资金流向的证明文件提交基金托管人;基金合同生效后,基金管理人应及时向基金托管人报送基础设施项目已借款情况。如保留基础设施项目对外借款,基金管理人应当向基金托管人报送借款文件以及说明材料,说明保留基础设施项目对外借款的金额、...
关于印发庐江县农村土地经营权流转规范管理实施细则的通知_庐江县...
流转双方签订的土地经营权流转合同,鼓励使用农业农村部、国家市场监督管理总局联合制定发布的《农村土地经营权出租合同(示范文本)》和《农村土地经营权入股合同(示范文本)》。第二十一条承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:...