房屋已被司法查封不能过户,仍隐瞒出售他人,被认定合同诈骗罪

3.扣押物品:居间服务合同一册、北京市存量房屋买卖合同一册、买卖定金协议书四页、借款协议二页、房屋买卖合同二册、收条一页、还款收条一页、借条一页、收据一页、股东投资合作协议二页、投资合作协议五页、传票一页、民事起诉状三页,随案保留;扣押被告人G某持有的xx手机一部,留案备查。一审判决理由:一审法院...

房产律师:买卖合同无效,房价涨了买方要承担损失吗?

2.2021年8月12日,王某琴与孙某海签订《房屋买卖合同》,合同约定:甲方自愿将其坐落于B号房屋出售给乙方,总价款230万元。同时,甲方承诺本协议签订之前所有关于该房产的买卖合同协议无效,由于以前签订的任何关于本房产的合同产生的法律经济纠纷由甲方独立承担法律经济责任。合同还约定了其他事项。李某军在...

最高法:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该买卖协议...

2.一、二审法院以《关于以房屋抵还借款的协议》无效为由进而认定《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》无效,混淆了民事法律关系和行政征收补偿法律关系两种不同法律关系的性质,适用法律错误。本院认为,本案的审查重点系黄某请求仪陇县政府履行的房屋拆迁产权调换协议的合法性问题。根据我国法律法规的有关规定,农...

如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书应包含哪些关键条款?

1.买卖双方信息协议书的首要部分是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息确保了交易双方的身份真实性,并为后续的法律程序提供了基础。2.房屋基本信息详细描述房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房屋类型、产权证号等。这些信息确保了交易的房屋是明确的,避免了因信息不清晰而产...

个人房屋买卖合同(简单实用版)模板

1、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商或调解不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议经双方签字或盖章后成立并生效。3、本协议一式二份,双方各执一份，每份具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（签字并按手印）：日期:乙方（签字并按手印）：日期:房屋#...

如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书在法律上有哪些基本要求?

在房产交易中,房屋买卖协议书是一份至关重要的法律文件,它不仅明确了买卖双方的权利和义务,还是交易合法性的重要保障(www.e993.com)2024年11月26日。撰写一份详尽且符合法律要求的房屋买卖协议书,对于确保交易的顺利进行至关重要。首先,协议书的基本要素包括但不限于以下几点:其次,法律上的基本要求包括:...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

文昌法院查明,双方签订的《补充协议》第2条约定:因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙...

房屋买卖合同纠纷中如何认定“名为买卖,实为赠与”?

所涉及的买卖合同、转让登记申请书和出售发票等文件上,李仁发的签名均非本人所签;加盖的李仁发印章与1997年购房材料上的印章不一致,也无其他比对件可证明其真实性;代办手续的中介方无法提供李仁发签名的中介协议、佣金确认书、委托书,也无李仁发支付过中介费用的证据;更无其他任何书面材料可证明李仁发作出了赠与房屋的...

是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭

第一,两人之间虽然签订了《上海市房地产买卖合同》,但双方真实意思是吴老太将房屋赠予自己。在房屋买卖合同中,并没有约定相应付款时间和方式,且签完合同办完过户手续后,吴老太也未向自己主张过任何房价款。第二,第三人谢先生也与自己达成口头协议,双方约定,由谢女士负责赡养吴老太,同意吴老太将房屋赠与谢女士。谢...

【巾帼普法课堂】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

认定2021年11月18日签订《房地产转让协议书》以及2021年11月19日签订的《房地产转让补充协议书》系双方真实意思表示并实际履行的合同。从两份交易金额不同的合同所约定内容审查,18日签订的合同对各相关事项均作出了详细约定,更能体现其真实性,法院予以支持。而第二、三份签订的合同(内容一致)内容较为简单,对部分...