农村宅基地房屋买卖与拆迁安置利益协议纠纷案例分析

二审认为房地产买卖合同无效不必然导致协议书无效,协议书系双方对房屋拆迁利益分配约定,是在拆迁框架下对合同无效后处理的约定,加盖了房山区A村人民调解委员会公章,考虑房屋拆迁背景及协议情况,一审直接判决返还欠妥,遂撤销一审判决,驳回赵某梅、李某辉的诉讼请求。

拆迁补偿安置协议书签了17年,承诺至今难兑现?相关部门表示房屋未...

拆迁补偿安置协议书签了17年,承诺至今难兑现?相关部门表示房屋未拆迁,还建地一事悬而未决2024-10-2717:37:54江西都市现场江西举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败江西都市现场4.6万粉丝全国十大民生新闻栏目00:07TVB老戏骨李丽丽因...

以案释法丨赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?

因涉案赠与房屋涉及拆迁改造,王某甲夫妇基于当前家庭现状等原因考虑,不愿再履行涉案《房屋赠与协议》,遂诉至法院,以房屋未过户为由主张撤销该《房屋赠与协议》。法院审理本案的争议焦点是王某甲夫妇是否享有撤销权。撤销权分为任意撤销权与法定撤销权。本案中,王某甲夫妇主张其要求撤销涉案《房屋赠与协议》系行使任...

最高院:非本村成员购买农村房屋协议是否有效?补偿协议有效吗?

特殊情况下征收补偿协议可能有效:在某些特殊情况下,即使房屋买卖协议无效,征收补偿协议也可能被认定为有效。例如,如果非本村成员在购买房屋后长期实际使用居住,并对房屋进行了重新改建等投入,且在拆迁改造时房屋的实际状况与购买时相比发生了重大变化,征收部门在签订征收补偿协议时已经履行了审慎审查的职责,那么征收补偿协议...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

——民事主体对房屋拆迁过程中形成的房屋拆迁产权调换(回迁)协议书应当履行其相应义务要点提示根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的权利,履行相应的义务。在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方...

拆迁安置房买卖合同书应如何撰写?

在房产交易中,拆迁安置房买卖合同书的撰写是一项关键步骤,它不仅关系到买卖双方的权益,也是法律效力的体现(www.e993.com)2024年11月2日。以下是撰写拆迁安置房买卖合同书时应遵循的几个重要步骤和要点。1.合同主体信息首先,合同应明确列出买卖双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性是合同有效性的基础。

拆迁房屋合同签订时应注意哪些事项?

在房产交易中,拆迁房屋合同的签订是一个至关重要的环节。这不仅关系到业主的合法权益,也涉及到拆迁补偿的公平性。因此,在签订此类合同时,必须注意以下几个关键事项,以确保交易的顺利进行和自身权益的最大化保护。1.合同主体资格的确认首先,确认合同双方的主体资格是基础。业主应核实拆迁方是否具有合法的拆迁资格和...

【执行公告】申请执行人南京市栖霞区房屋拆迁安置管理办公室与被...

至此,申请执行人向本院申请执行的(2023)苏0113民初2321号民事判决书已执行完毕,现已结案。本案执行费50元亦全部执行到位。特此通知。二〇二三年十一月十一日原标题:《执行公告申请执行人南京市栖霞区房屋拆迁安置管理办公室与被执行人仇昌涛民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案》...

拆迁安置补偿协议模板

拆迁安置补偿协议甲方（拆迁方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁人）：身份证号码：地址：联系方式：甲方经批准,在市地区进行项目建设,修建。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定,于年月日取得字号拆迁许可证。甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在...

全国人民法院:关于司法鉴定纠纷的53条裁判要旨

15、参考案例:冯某某诉某管理局民事主体间房屋拆迁补偿合同案裁判要旨:原权利人在未经核实查验的情况下,以不动产登记簿上所记载的不动产性状为重要因素与相对人达成不动产物权转移合意并订立双务有偿合同后,经依法鉴定,不动产登记对该性状的记载与鉴定意见存在差异。相对人据此主张原权利人承担违约责任的,无需...