最高法判例:土地流转合同备案与否会影响到地上附着物补偿事宜的处理

一方面,承包方有权将通过家庭承包取得的土地承包经营权流转;另一方面,承包方流转土地承包经营权的,应当与受让方签订书面流转合同,并将书面流转合同在发包方和属地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门备案。尽管书面流转合同备案与否不影响承包经营权流转合同的法律效力,但影响到发包方和属地乡(镇)人民政府农村土地承包管理...

维护营商环境 助推乡村振兴——承包商长期违约被判支付土地租金...

2010年8月1日，周某与原琼中县水果公司签订了一份《龙眼基地承包经营管理合同》，约定将原琼中县水果公司所有的500亩龙眼果树发包给被告周某承包经营，周某每年每亩支付给原琼中水果公司土地租金30元、承包款65000元。之后不久，因琼中县国有企业改制，原琼中县水果公司的资产归由琼中生态公司持有、管理。被告周某于2...

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

甲方某村经济合作社与乙方承包方代表李某签订《农村集体土地承包合同书》,约定由乙方承包位于村内相应位置土地,承包期限自1998年1月1日起至2027年12月31日止,承包期限共30年。2019年7月1日,区人民政府向李某颁发了《农村土地承包经营权证》,主要内容有:承包方代表李某,承包方式为家庭承包,承包方家庭成员包括李某、...

把土地变成"聚宝盆" ——《兵团连队职工身份地经营权流转管理办法...

答:身份地经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限(或承包合同期限).耕地流转期限原则上不超过5年,果树地和设施大棚地流转期限原则上不超过20年.问:我咋办理土地流转手续呢?答:你们双方达成流转意向后,承包方应当及时向所在连队管理委员会提出申请,经连队管理委员会初审后,报团场经济发展办公室...

海南胜诉特辑 | 中征律师实战案例分享,涉及三亚、儋州、文昌、陵水

韦先生系海南某村村民,2002年与村委会第八生产队签订承包合同书,承包面积为53亩,承包期为2002年3月至2029年3月。后该地块一直被用于水果种植。后当地镇人民政府作出《关于限期清除“非粮化”作物的通知书》,责令韦先生立即整改并于接到通知之日起5日内自行清除,恢复土地原貌,否则,将依法强制清除地块上的“非粮...

湃调查|开鲁“阻耕”事件溯源:一个农业大县的“荒沼”治理往事与...

2009年,建华镇俊昌村一位村民在邻近的六合村承包了一块140亩的“荒沼子”,合同约定该地块用于种植沙地葡萄及果树,合同期为45年,其一次性缴纳承包费12.5万元(www.e993.com)2024年11月12日。该村民表示,他这块地始终就没有种植过果树,起初一边治理一边种植农作物,直到2018年前后才将土地全部治理好,当年准备种果树,结果他把果树苗买回来了,上面...

【每日一“典”】民法典第三百八十三条

本条是对供役地部分转让效果的规定,根据本条规定,供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。本案中,马某某通过与大飞村委会签订果树地承包合同取得了案涉土地的承包经营权,其后大汉公司与马某某签订了补偿协议书,该协议书符合法律规定的...

深圳华控赛格股份有限公司 关于召开2023年第二次临时股东大会通知...

本协议签订后,乙方应自行清退项目地块,自行厘清与承租人等第三人的经济关系,确保在2023年12月30日前腾空搬迁完毕(区政府指定保留的承租企业除外),并移交给区国有资产监督管理局。移交内容包括评估报告范围内的建筑物、构筑(附属)物、果树、花木等。(六)付款方式...

开鲁“阻耕”事件源头调查:一个农业大县的“荒沼”治理往事与耕地...

2009年,建华镇俊昌村一位村民在邻近的六合村承包了一块140亩的“荒沼子”,合同约定该地块用于种植沙地葡萄及果树,合同期为45年,其一次性缴纳承包费12.5万元。该村民表示,他这块地始终就没有种植过果树,起初一边治理一边种植农作物,直到2018年前后才将土地全部治理好,当年准备种果树,结果他把果树苗买回来了,上面...

北京市人民政府发布《北京市农村土地联产承包责任制合同管理暂行...

第十条承包合同争议,合同当事人应当本着有利于生产经营、有利于团结的原则,协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地承包合同管理机构申请调解或者仲裁,调解不成或者对仲裁不服的,可以向人民法院起诉。第十一条农村土地联产承包合同性质的协议书、任务书,参照本办法管理。