不满意物业服务,能拒交物业费吗?

若经过物业公司的多次书面催告后,业主依然未对所欠的物业费进行补交,那么物业管理方有权依据法律程序起诉欠费业主。当业主无正当理由拒交物业费时,则很可能面临败诉,此时业主必须按照判决书的要求支付相应的费用。如果业主仍然拒不支付,物业公司可以申请强制执行。在强制执行过程中,业主的银行账户可能会被冻结,个人财产可...

小区高空抛物事件频发 物业要担责吗?

小芳妈妈提供的起诉书显示,事件发生后,已及时报警处理并与小区所属物业公司联系,但物业未能提供有效监控录像,也未采取有效措施协助警方,至今无法找到抛物者。上述起诉书还显示,请求法院判令被告(物业公司)赔偿原告各项损失,包括医药费1145元、眼镜损坏费1200元、交通费200元、营养费500元、后期复诊检查等开销2000元、精...

武汉一小区业主起诉业委会筹备组,法院已立案

针对该回复,业主再次申明了起诉及法院立案的原因:1、社区及筹备组未按照已生效的《水晶郦都小区业主大会议事规则》规定的候选人产生办法来筛选业委会候选人,而是自行制定了产生办法,且筛选过程不公开不透明,侵害了原告的候选人选举权,也侵害了小区广大业主的建议权推荐权。2、社区及筹备组在没有经过该小区业主大会...

物业公示判决书催收物业费,业主起诉其侵犯隐私权

物业起诉业主要求其交物业费胜诉，直接把一审判决书张贴到小区大门口，并发在微信群、朋友圈等，其中有业主姓名、家庭住址等个人隐私信息，并称“公示法院判决通缉无赖”。业主以侵犯隐私权为由，把物业公司起诉到法院。9月19日，记者从岳阳湘阴法院获悉，该院判决物业公司公开道歉。物业公开一审判决书被业主起诉“物业...

向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!

杨某认为某物业公司应对此事负责,遂选择用拒绝缴纳物业费的方式抗议。此后几年,某物业公司多次向杨某催缴物业费未果,遂起诉至法院,请求判令杨某支付物业费及违约金共计9625.52元。庭审中,杨某辩称,对于小区业主私改入户门外开的行为,某物业公司没有按照物业服务条款尽到管理和监督义务,也没有采取制止措施,属于违约...

公示判决书催收物业费

公示判决书催收物业费三湘都市报9月19日讯物业起诉业主要求其交物业费胜诉,直接把一审判决书张贴到小区大门口,并发在微信群、朋友圈等,其中有业主姓名、家庭住址等个人隐私信息,并称“公示法院判决通缉无赖”(www.e993.com)2024年11月4日。业主以侵犯隐私权为由,把物业公司起诉到法院。9月19日,记者从岳阳湘阴法院获悉,该院判决物业公司公开...

先解析后解决 江苏法院物业纠纷化解之道

江阴市不少小区物业将江阴市人民法院给的一张红纸当成了宝。这张红纸便是江阴法院给小区业主的理性维权倡议书,倡议书中列举了业主通常存在的拒缴物业费的误区。江阴市华庭雅苑小区物业负责人告诉记者,他们在小区公告栏和小区微信群里公布倡议书后,有十几户居民很快缴纳了物业费。他介绍说,小区居民王某将房屋出租...

拖欠物业费如何起诉?民事起诉状模板

民事起诉状(物业服务合同纠纷——物业费欠缴类)原告:xx物业管理服务有限公司,统一社会信用代码:xxxxxx,住所地:xx省xx市xx区xx路xx号。法定代表人:xx,该公司总经理,联系电话:xxxxx。被告:xx,男/女,x族,xx年xx月xx日出生,现住xx市xx区xx路xx小区xx...

“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...

9月12日，三湘都市报记者从长沙市望城区人民法院获悉，该院日前向物业公司发出司法建议书。建议物业改进服务，加强与业主的沟通，尽可能调解结案，节约诉讼成本和司法资源。目前，法院正积极组织业主与物业公司调解。物业服务有瑕疵，法院判决物业费打折长沙市民刘先生家住望城某小区，入住几年后，发现小区物业服务不尽如...

北京外卖员起诉小区物业案一审宣判,诉讼请求被驳回

2023年4月，梁宁宁起诉金泉家园小区物业后，物业撤掉进出限制。受访者供图“建立合理的行权边界”2024年5月21日，案件一审宣判。在判决书中，朝阳区人民法院指出，本案双方争议焦点在于：长城物业曾不允许梁宁宁从金泉家园小区西门进出送外卖之行为是否侵害了梁宁宁的一般人格权，而是否构成一般人格权侵害应考虑侵权四...