房屋腾退纠纷:买了他人购房指标,可出卖人占着房屋如何处理?

涉案房屋是被告孙某文原住址拆迁后从开发商处获得的产权。孙某文与开发商签订了拆迁安置补偿协议，并于2015年取得涉案房屋产权证。原告起诉书中所述2012年9月9日之事属实，当时原告之母周某霞代理吴某涛与被告孙某文签订了涉案房屋买卖合同，合同里约定2013年9月29日房子交付给原告，购房款原告也都给了被告孙某文。

《房产买卖律师:购房后卖方未解抵押,买方起诉退房纠纷》

小额贷款额度借款合同公证书、小额贷款最高额抵押合同公证书、转账凭证、利息支付记录截屏，证明为购买涉诉房屋，孙某刚出卖了父母的房屋，自双方签订合同后，同一小区大面积房屋成交价格上涨，2021年7月21日孙某刚另购房屋总价为971万元，购房面积为174.59平方米，因被告违反合同约定，致使其遭受...

亲属起诉借名购房纠纷案例,法院驳回诉讼请求,房产律师解析

原告王某兰向本院提出诉讼请求:请求判令被告继续履行双方约定,协助原告办理位于北京市海淀区一号房屋(以下简称涉案房屋)的过户手续;诉讼费用由被告承担。事实与理由:我和王某芳系姐妹关系,2005年我通过案外人陈某慧购买涉案房屋,当时陈某慧将有房屋出售一事告知了王某奇,王某奇又将此事告知我,我表示要购买涉案房屋,但...

房产律师:借他人名买房没协议,房屋归属争议大揭秘

2016年2月1日,陈峰(出租方,甲方)与王凤(承租方,乙方)签订《房屋租赁合同》一份,载明乙方承租甲方涉案房屋,租赁期限自2016年7月1日至2030年7月1日止,每月租金12000元,乙方按月提前5日将租金打入卡号×××的卡内。2018年9月3日,陈峰与王凤签订《终止协议》,约定自签订...

涡阳法院成功化解一起房屋租赁合同纠纷

近日,涡阳县人民法院工业园区法庭受理一起房屋租赁合同纠纷,经过承办法官的释法说理、居中调解,最终双方当事人通过调解妥善化解矛盾纠纷。2023年双方当事人签订房屋租赁合同,约定房主将位于涡阳县站前路某处门面租赁给承租人使用,租赁期限为5年,约定每年支付当年租金,后承租人生意因经营不善导致无法经营,拖欠房主房租,房...

淳化法院:房屋租赁起纠纷 倾情调解息诉争

淳化法院:房屋租赁起纠纷倾情调解息诉争2024年9月26日,淳化法院成功调解了一起房屋合同租赁纠纷案件,在办案法官的耐心调解下,双方当事人达成和解,握手言和(www.e993.com)2024年11月22日。2019年6月,原告田某将两间、两层约170m??的房屋租赁给被告任某用于经营,任某一直按约定向田某支付租金至2024年5月31日。后田某准备对该房屋进行...

签以房抵债协议,欠债人无力还钱,我方起诉求交付房屋

1.争议焦点:双方签订的房屋协议性质的认定,是民间借贷的担保还是债务履行方式的变更(以房抵债),以及刘志强、刘志华应否基于双方之间的协议书履行交付义务。2.法律适用分析:根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要第二十五条规定,当事人在民间借贷债务履行期限届满前签订合同约定以...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

2018年9月20日，赵启奇收到法院送达的民事起诉状，陈雪兰以未能卖出自有房屋无力支付房款为由要求解除和赵启奇的买卖合同。买卖双方签订的合同是双方真实意思的表示，其内容合法有效，任何一方不能以标的物的市场价高低变化随意解除，但是合同签订后，陈雪兰已经以前述的实际行动明确将不履行合同义务，依据规定，当...

房屋租赁纠纷要素式起诉状怎么写?建议收藏!

宝山区人民法院在审判实践中发现,房屋租赁纠纷相关立案咨询量较大,其中以出租人主张权利居多。为帮助当事人更好掌握该类纠纷诉状撰写要点,特制作本要素式起诉状,为当事人提供诉讼便利,进一步提高诉讼服务效率。一、“原告”一栏1.鉴于本要素式起诉状主要适用于出租人向承租人主张租金之情形,基于合同相对性原则,...

建议收藏!房屋租赁纠纷要素式起诉状来啦!丨“立”说纷纭

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