如何处理房产证办理中的离婚问题?这些处理方法有哪些法律要求?
首先,离婚后房产证的办理需要遵循《婚姻法》和《不动产登记暂行条例》的相关规定。根据这些法律,夫妻双方在离婚时,房产的归属问题应当通过协议或法院判决来确定。以下是几种常见的处理方法及其法律要求:在实际操作中,协议分割是最常见的处理方式。夫妻双方可以通过律师或公证处进行协商,确保协议的合法性和有效性。协议...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
这之前,需要先办理离婚房产析产,以证明房产分割的合法性。如果不是因为离婚而分得的房产,过户时将需要缴纳契税。离婚过户贷款的处理方式取决于离婚协议或判决书中对房产归属的条款。2、离婚后房产证过户到一人名下,需要到房管局办理过户。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明...
离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?
如果双方都同意,也可以先不改变现状态,等房产证办好了,再决定房子归谁,或者该给多少补偿。当然,建议大家在等房产证的同时,最好提前准备好相关的购房证明和文件,这样在可以办理房产证时,就能快速处理房子的分配问题。并且由于房产分配可能很复杂,特别是在没有房产证的情况下,所以寻求专业律师的帮助很关键。律师可以...
离婚协议必看:房产处理攻略!
如果是通过协商的方式的话,那么双方当事人完全是可以关于房屋的所有权归属方面的问题来做出协商,然后在离婚协议书当中明确之后办理离婚登记手续即可。夫妻房产离婚***怎么解决?夫妻房产离婚***可以通过协商或者诉讼的方式解决。(图片来源网络,侵删)3、协议离婚后的房产问题,双方一定要写上妥当,注明房产的归属及所...
没有办理房产证的房子,离婚如何处理?
杭州离婚律师李晓娟表示法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。责任编辑:陈玉坤特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请...
结婚证和房产证丢失后如何办理离婚手续?
首先,结婚证的丢失并不妨碍离婚程序的启动(www.e993.com)2024年10月14日。当事人可以向原婚姻登记机关申请补办结婚证。在申请补办时,需要提供身份证明、户口簿等相关材料,并填写相应的申请表格。一旦补办成功,结婚证即可作为离婚诉讼的法律依据。对于房产证的丢失,处理方式略有不同。房产证是证明房产所有权的重要文件,其丢失需要通过法律程序进行补...
前夫去世了,离婚时我们没有分割房产,现在我办不成房产证,该怎么办...
我和前夫在2007年结婚,2013年贷款买房,2016年离婚,离婚时没有做前夫放弃房产的公证。2017年前夫去世,他的父母、爷爷奶奶、外公外婆都已故,也没有兄弟姐妹。我现在想办房产证,但是办不了,我该怎么办?2Q2我9岁的儿子在学校课间时被男生撞倒在地,致使头上被撞出一个鸡蛋大小的包,当时跟男生家长联系了,家长很...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
首先要明确一个概念,产权证上写了谁的名字,也不一定代表这房子就一定属于谁的名下。还有一个概念就是,产权证上没写的谁名字,也不一定代表这房子不属于谁的名下。也就是说,房产证上的名字,并不一定能决定房子的归属。新的民法典主张是以出资的源头来判定财产的分割。离婚时,房产的归属要参考购房款的来源、付...
白纸上签字竟成离婚协议,男子“被自愿放弃房产”!律师提出一个要求
在等待开庭传票期间,我们意外地收到了姜丽丽起诉薛冰的材料。原来,姜丽丽不知从哪里打听到薛冰准备起诉她,干脆来了个先下手为强。姜丽丽在诉状中说,双方已经于2012年9月签订了一份离婚后补充协议,薛冰自愿放弃房产上的权利,但事后又反悔了,所以通过诉讼要求薛冰履行过户手续。在法院寄来的材料中,我们终于第...
离婚后房产证去掉名字需要哪些手续?费用如何?
无论是通过协议还是法院判决,办理房产证名字变更的手续大致相同。首先,需要准备以下文件:离婚协议书或法院判决书、双方身份证、房产证原件、户口本等。然后,双方需共同前往当地的房产交易中心或不动产登记中心提交申请。4.相关费用办理房产证名字变更的费用主要包括:...