【小案件大道理】夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。(图片来源网络,侵删)夫妻离婚后,若需将按揭房子的所有权变更给一方,需要办理过户登记手续。具体步骤如下:准备相关文件,包括...
【普法课堂】债务人已离婚情况下债权人提起代位析产诉讼的认定
案涉房产系陈某某与刘某某第一次登记结婚前购买,2012年10月12日离婚时明确该房产属于陈某某婚前财产,归其所有。2013年7月8日二人复婚后至2019年6月19日二人解除婚姻关系,该期间案涉房产的按揭还款来源于夫妻共同财产,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定,该房屋归...
普法时刻 | 夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?
因婚后双方性格差异逐渐显现,且长期因观点不同发生激烈争执,逐渐导致夫妻关系貌合神离,渐行渐远,最终双方分居生活,贾英俊便于2023年3月向紫阳县人民法院起诉,要求与甄美丽离婚,紫阳县人民法院以贾英俊未能举证证明夫妻感情确已破裂为由判决驳回贾英俊的诉讼请求。判决生效后,双方仍处于分居状态,均未对婚姻做任何修复,...
夫妻离婚房屋有约定,因对方债务被查封能否解除?
1.案涉一号房屋虽系2013年4月8日周君婚前购买且登记为其单独所有,但该房屋系按揭贷款方式购买,2013年7月5日周君与上诉人结婚后至2019年4月8日婚姻持续期间共同还贷,上诉人对该房屋享有份额,已转化为夫妻共同财产。2.2019年4月8日上诉人与周君离婚时处分该房屋,协议约定房屋归上诉人所有,此处分共有房屋的行为系...
债务人已离婚情况下债权人提起代位析产诉讼的认定
案涉房产系陈某某与刘某某第一次登记结婚前购买,2012年10月12日离婚时明确该房产属于陈某某婚前财产,归其所有(www.e993.com)2024年10月16日。2013年7月8日二人复婚后至2019年6月19日二人解除婚姻关系,该期间案涉房产的按揭还款来源于夫妻共同财产,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定,该房屋归...
如何处理离婚后的房产分割问题?这些处理方式在法律上有何规定?
此外,对于按揭购买的房产,离婚后的贷款问题也需要妥善处理。通常情况下,离婚后双方应协商确定贷款的偿还责任人,或者由法院判决。如果一方继续居住在房产中,该方可能需要承担后续的贷款偿还责任。总之,离婚后的房产分割问题需要综合考虑法律规定、双方的实际情况以及子女的利益。在处理过程中,建议寻求专业律师的帮助,以确...
【以案说法】离婚后,夫妻共同债务能否仅由一方承担?
夫妻离婚协议可以约定婚姻存续期间购置财产归一方所有,那能否约定夫妻共同债务归一方承担呢?近日,湘东区人民法院审结一起追偿权纠纷。案情回顾据悉,2016年,彭某、肖某夫妇与萍乡市某房产开发公司签订《商品房买卖合同》,后彭某、肖某二人与萍乡某银行签订《个人住房借款合同》,以按揭贷款形式购买上述商品房,萍乡市某房...
按揭房离婚时怎么处理
在房产领域,离婚时的财产分割,尤其是按揭房产的处理,是一个复杂且敏感的问题。这不仅涉及到法律规定的财产分割原则,还牵涉到双方的财务状况和未来的生活规划。以下是关于按揭房产在离婚时如何处理的一些专业建议。1.确定房产的归属首先,需要明确房产的归属问题。如果房产是婚前个人财产,那么在离婚时通常归原所有人...
假离婚后,女方中了500万元彩票 财产如何归属?法院判了
因此,该院对于同居期间双方没有经济混同的抗辩不予采信,同时根据提交的聊天记录,也可看出两人在离婚前无感情纠纷。而两人分居时签订的书面协议,法院认为是双方基于新房房产首付款以及支付按揭贷款等方面的结算,且被告许晴并未向原告披露其中奖500万元的事实,仅告知中奖50万元,原告基于错误信息签署了协议,不能作为分割双方...