【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载明,此为第二疑点;刘某提交的离婚协议书日期在前,日期在后的常住人口登记卡却显示婚姻状况为已婚,此为第三疑点。在刘某提交的材料多处存疑的情况下,某银行薛城支...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载明,此为第二疑点;刘某提交的离婚协议书日期在前,日期在后的常住人口登记卡却显示婚姻状况为已婚,此为第三疑点。在刘某提交的材料多处存疑的情况下,某银行薛城支...
配偶用夫妻共同财产偿还个人债务,离婚时一定要告知法官!
该规定是一种很典型的夫妻个人负债、婚后用共同财产还贷的离婚处理规则。不仅传递了利用夫妻共同财产偿还个人债务在离婚时需给予对方补偿的司法指向,同时也对如何计算补偿数额给予一个可行办法——婚后利用共同财产还债的本金以及对应的增值部分,在离婚财产分割时结合离婚原因、财产状况、是否存在过错及过错情况、子女抚养等...
夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;3.身份证明及复印件;4.房产证。(二)诉讼离婚房产过户的流程:1.办理抵押权银行规定的事项。2.到房管局办理免征契税申请。3.到房管局办理离婚析产登记手续并缴纳登记费。4.领取新房产证和他项权证。离婚后房屋过户的注意事项:1、双方就财产达...
以案释法 | 夫妻离婚时约定的房产分割不影响原抵押权的效力
夫妻关系存续期间,一方将共有的房产抵押,在离婚分割时如未解押的,无论双方离婚时约定房产归属任何一方,均不影响原抵押权的效力。而作为债权人,如出现债务人提供房产等可登记财产作为抵押时,请一定办理抵押登记,否则一旦财产权属变更,权利可能会得不到保护。
「政策速评第22期」:夫妻离婚,债权人受损,判断抵押权的有效性
在2022年3月1日,法院发出了一份腾退公告(www.e993.com)2024年10月18日。就在执行过程中,曹某(马某的前配偶)于2022年3月14日向法院提起了诉讼,声称马某将案涉房屋抵押给李某的行为无效。在审理过程中,法院查明了曹某与马某于1987年3月登记结婚,并在2020年12月协议登记离婚。离婚协议书记载:两人自愿协议离婚,...
婚前由一方主要出资,登记在配偶名下的房产,离婚时如何处理?
第(3)种情形下,法院要结合购房时间、双方的感情状况及购房合意、双方经济收入等综合来认定案涉房子的性质,若法院认定属于夫妻共同财产,则要结合房屋贡献、出资比例、结婚年限、感情过错等因素一并在离婚诉讼中分割。律师建议对于大部分人来说,买房子并非小事,所花费的金钱可能是全部的积蓄。
为逃避债务在离婚时放弃全部财产,债权人如何救济自己的权利?
2021年8月16日登记离婚,《离婚协议书》约定:一、子女抚养:婚生女由男方抚养,直至经济独立,女方不支付抚养费。二、财产分割。1、房子:北京市大兴区A房屋、B房屋都归女方所有,两套房子的剩余抵押贷款300万由男方偿还。2、车子:奥迪A4和沃尔沃都归女方所有。
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
而如果房产证上只写了出资一方的名字,那么在离婚时,财产处理就相对简单明了。一般来说,房产应归出资方所有,另一方则无权要求分割。这样的处理方式,虽然可能在某种程度上对未出资方显得不太公平,但至少避免了复杂的争议和诉讼。03债务的偿还问题在夫妻关系中,双方共同承担家庭责任,包括财产和债务,如果房产证上写...
小叔子借陪嫁房结婚,婆婆:我做担保两年就还;我:你没信用可言
我决定当面去找小萍问问还钱的事。小叔子和小萍住在市区一套老公房里,离我家并不远。一个周末我空闲下来,就去他们家里探望,也好看看这对新婚夫妇最近过得怎么样。“小萍姐,你好呀!”进门后我打着招呼。小萍正忙着给小叔子准备中饭,闻声转过身来,笑着说:“哎呀,楠楠你来了!快请进请进。”我环视了一下四周...