以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...
本案中,欧某提交的抵押贷款材料有房产证与“离婚证”,作为抵押物的房屋在其产权证书上登记显示为欧某一人所有,并未注明共有人,“离婚证”仅有个人信息及照片一页,并无相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页。在欧某申请贷款时,银行已查询到欧某上一笔贷款个人征信信息中婚姻状态为“已婚”,此时银行应谨慎地审...
子女婚内买房父母有支持子女离婚时父母要求返还房屋法院支持吗
房屋买卖合同签订后,林某峰作为委托方及甲方与受托方北京F公司及乙方签订《二手房贷款委托代理合同》,约定甲方已经签订房屋买卖合同,成交价56万元。甲方委托乙方向N银行申请个人二手房抵押贷款29万元。2005年4月1日,林某峰作为借款人及抵押人与N银行签订《N银行个人贷款合同》,约定林某峰因二手房购房贷款29万元,贷款...
【海法案例】离婚协议约定为夫妻一方所有但未办理产权变更登记的...
根据协议,陈某某取得对案涉房屋变更登记的请求权,但因双方离婚时案涉房屋存在抵押贷款,属于未办理过户的正当理由。案涉房产虽登记在被执行人和陈某某两人名下,但该房产是陈某某母亲于2004年取得的职工安置房,系其母亲赠与的婚前财产。同时,庞某某借款行为虽发生二人离婚之前,但有其在赌博网站赌博、其他法院生效判决书...
夫妻合谋虚假买卖房屋套取贷款,非真实意思表示合同被判无效
其因创业需要资金,且魏女士的身份可以获得银行低息贷款,便与魏女士商议后,以套取银行低息贷款为目的,在2009年与魏女士以明显不合理的低价签订了《存量房屋买卖合同》,将房屋过户至魏女士名下,并以魏女士名义、以该房屋为抵押物,取得了银行低息贷款80万元。周先生称,签订房屋买卖合同后,魏女士未偿还贷款也没有支付购...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
第三,房屋还有贷款未还清,是否需将提前还清贷款、注销抵押登记作为一项诉讼请求单独列明?经类案检索,目前并无依据离婚协议的赠与条款判决未还清贷款房屋直接过户的判例。但本案的房屋想要过户给小张又必然绕不开银行的同意,否则即使法院判决张先生办理过户手续,也难以执行。
离婚房子贷款没还完可以过户吗
在大多数情况下,如果房屋贷款还没有还清,是不能直接办理房产过户的(www.e993.com)2024年9月8日。因为抵押给银行的房产,房产证上会有明显的标注,表明该房产处于抵押状态。只有将贷款全部还清后,才能到房管局办理解除抵押手续,然后才能进行房产过户。但是也有一些特殊情况,比如双方约定,将房产过户后的部分款项用于提前还款,这样也可以实现不过户房产...
我贷款50万给老公资金周转,结果2年后离婚收场,3个孩子归我,贷款...
我老公婚内出轨,并欠下大额债务,离婚前为了帮他周转资金,他的征信受损,我用自己的身份证,把家里唯一的房子办了抵押贷款,一共贷款50多万给他周转。2年后我们还是离婚了,房屋抵押贷款是以我的名义贷的,我只能自己偿还。本来我们写的离婚协议是,3个孩子归我,债务归他,但是当时我没有意识到房屋过户的重要性,没...
【“枫桥经验”新实践】离婚后财产引纠纷 当庭调解及时履行
原告董某与被告夏某于2023年8月28日在民政局协议离婚,离婚协议约定:婚生子的教育费、生活费等由女方承担,双方婚后一套房屋归女方夏某及婚生子共有,房屋剩余抵押贷款由女方偿还,待贷款偿清之日,男方董某有义务协助女方夏某办理房屋过户登记,并约定由女方在2022年底向男方支付放弃财产补偿费10万元。已过付款期限一年...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行...
配偶发现“被离婚”告银行
银行审核材料、查询李某个人征信情况,并实地察看评估两套房产后,与李某签订贷款合同、抵押担保合同,向不动产登记管理部门申请办理不动产抵押登记,随后向李某发放贷款100余万元。之后,李某没有按期还款,银行上门催收,张某才知道自己“被离婚”、两套房产被用于抵押贷款的事。