如何查询房屋成交信息?这种查询方式有哪些途径?

首先,最直接的方式是通过房地产交易中心的官方网站进行查询。大多数城市的房地产交易中心都会提供在线查询服务,用户只需输入房屋的具体地址或产权证号,即可获取该房屋的历史成交记录。这种方式的优点是信息准确、权威,但可能需要用户具备一定的网络操作能力。其次,购房者还可以通过第三方房产信息平台进行查询。这些平台通常...

香港优才计划自己申请和找中介申请的区别在哪?

2.找中介申请费用支出第三方服务费:3-6万左右,根据情况而定中介全包服务,市场行情基本3-6万,不同公司标准不同可以根据申请节点来选择不同的套餐,如只需要到香港优才获批办理香港身份的服务或到转永居的服务等。的确,从数字上来看,找中介申请香港优才,就是比自己申请多了一笔中介服务费用。但这其中为你省下...

发生房屋中介纠纷应如何处理?

在收集完备证据后,尝试与中介进行直接沟通。明确表达您的不满和诉求,寻求问题的解决。在此过程中,保持冷静和专业,避免情绪化的言辞,有助于达成双方都能接受的解决方案。第三步:寻求第三方调解如果直接协商未能解决问题,可以考虑寻求第三方调解。许多城市设有房地产交易纠纷调解机构,它们提供专业的调解服务,帮助双方...

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定,承租人必须按照约定的期限支付租金。倘若承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金,出租...

租到有害物质超标“串串房”,法院:中介返还押金及部分租金

经与爱居公司沟通后,何静委托鉴定机构对房屋内的空间质量进行鉴定,结果为该房屋甲醛、苯、总挥发有机化合物TVOC不符合标准。精美装修、家具崭新、价格低廉的出租公寓背后,隐藏的可能是甲醛等有害物质超标的“有毒”房,这样的房屋被称为“串串房”。“串串房”进入市场,成为危害租客们健康的隐形威胁。如果不慎租到...

如何确保房产交易的安全性?这种安全性如何影响交易双方的利益?

1.选择信誉良好的中介机构选择一个信誉良好的房产中介机构是确保交易安全的第一步(www.e993.com)2024年11月23日。中介机构的专业性和信誉度直接影响到交易的透明度和安全性。通过查看中介机构的资质证书、客户评价以及过往交易记录,可以有效评估其可靠性。2.详细审查房产文件在签署任何合同之前,务必详细审查所有相关的房产文件,包括但不限于房产...

构建和谐邻里关系,且看“小宜城管”如何“灭火”→

为更好的推进事件处置,“小宜城管”一方面进行多渠道调查,通过上海市城市建设档案馆、普陀区自然资源确权中心、第三方鉴定机构、物业、居委、邻居、中介收集房屋使用情况;另一方面进行多形式证据固定,通过照片、视频、书证、物证、谈话询问笔录、专业鉴定报告等形式固定证据。

多地叫停银行这种行为→

目前这一现象较为普遍,一般分为几种情况。一种是房地产中介机构跟银行签订协议,返点给到房地产中介机构,购房者拿不到;另一种是部分购房者绕过房地产中介机构,直接与银行合作,银行则将返点直接返给购房者本人。近几年,“房贷返点”还引来想分“一杯羹”的第三方代理公司。

百万贷款返5克金条、几十万贷款给几百块……房贷返点“卷土重来”

不以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、房产中介机构等任何商业性个人住房贷款的第三方机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或权益。形式包括但不限于:转账、现金支付、购物卡、储值卡券、加油卡等各类行为。界面新闻向江苏银行业人士证实了上述文件的真实性。江苏省银行业协会除了发出倡议,还要求每一家...

银行“返点”拉客

银行返点通常有三种情况,第一种是最常见的,即购房者通过房屋中介确定房子,与房屋中介和业主签订合同后,房屋中介给购房者推介按揭银行,银行会将返点给到房屋中介平台,但这种情况一般不会将返点给到购房者;第二种是购房者自己接触银行,不通过任何第三方机构,由银行直接返点给购房者;第三种是市面上有些自称为“房贷规...