按揭房抵押贷款的办理途径是什么?

银行途径银行是办理按揭房抵押贷款最传统和最安全的途径。大多数银行都提供此类服务,包括国有大型银行、股份制银行以及地方性银行。申请人需要提供房产证明、身份证明、收入证明等相关文件,银行会根据申请人的信用记录和房产价值来决定贷款额度和利率。银行贷款的优势在于利率相对较低,流程规范,但审批时间可能较长。非...

自己去跑银行办理贷款怎么样?为什么越来越多人贷款爱找中介机构

3.收入证明:银行要看你的代发工资有没有达到他们行的要求,比如需要8000以上,如果你才6000工资收入不够,很多银行贷款是直接拒绝的。4.社保公积金:这俩得缴够时间,正常至少也得缴纳6个月以上,不然风险系数太高,工作不稳定,银行怕你跑路。5.资产硬实力:名下没房?有些银行可就不给面子了。6.学历门槛:...

二手房中介收取按揭费是否合理?

首先,我们需要明确按揭费用的定义。按揭费用通常包括银行贷款手续费、评估费、抵押登记费等,这些费用是购房者在申请银行贷款时必须支付的。中介公司在协助购房者办理按揭手续时,可能会收取一定的服务费,这部分费用是否合理,取决于以下几个因素:1.服务内容与质量:中介公司在办理按揭过程中提供的服务内容是决定费用合理...

“气球贷”重现江湖争议不断,有人4年前被中介公司介绍办理,专家称...

情急之下,石先生在贷款中介公司人员的介绍下,将当时名下一套房产抵押给了平安银行,并于平安银行渝中区某支行办理了“气球贷”业务。“中介公司当时匹配的产品,前期还款压力小,便于周转。”据石先生介绍,办理“气球贷”与房屋按揭贷款流程是一样的,需要到银行现场面签面审,“不过,在面审时必须要说‘贷款是用于房...

住房按揭知多少?

1，各银行之间对贷款利率有轻微差别，开发商或房产中介通常都有几家合作银行，请自己逐一问清，特别是对于二手房，不同银行对房屋状况，如楼龄、产权性质等，有不同的成数和利率区别。根据需要择优选择。2，按揭贷款前后，注意保持征信干净。一是不要去申请网贷和信用贷，减少不必要的征信查询。除了不明贷款链接，...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押(www.e993.com)2024年11月8日。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最后就能拿到...

武汉葛经理:武汉车抵全攻略/车抵条件、流程、资料及注意事项!

6、汽车抵押贷款的办理流程第一步:准备资料1、全款车:身份证、驾驶证、行驶证、车辆登记证(绿本)、银行卡、个人征信报告、个人收入流水(备用钥匙也要带上)2、按揭车:身份证、行驶证、个人征信报告、银行卡、具体根据银行或机构估值后再进行下一步安排)...

...房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家:或被迫拍卖房产

房贷如何转经营贷？“说白了，就是把房子去做抵押，也叫二押，就是目前你和银行的买房贷款是一方面，另一方面是你拿到这个房子，去做评估，让银行做一个高评估。比如现在你房子500万元买的，但是银行评估到800万元，然后按照800万元再去贷70%，560万元。就是500万元买的房子，可以贷出560万元。它具有套资金的优势...

揭秘多地房贷变消费贷乱象:说法前后矛盾,合同拿不到,诸多细节难说...

某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到...

房贷诈骗背后:虚假购房“套路”伤了谁?

长期以来,商业银行住房按揭贷款一直被视为低风险贷款业务,贷款有房产抵押兜底,且在价值上有一定程度的打折空间。但是,在上海的系列贷款诈骗案,对于银行贷款风控提出了新的要求,其中最为关键的是在房产价值评估方面。“房地产评估价格确实存在一定的弹性,但也要在合理的范围内。银行要避免骗取按揭贷款的陷阱,就要对于房...