房地产中介如何做IP?做好这5点,让客户求着找你买房子!
真价格、真砍价这个要素,更多是说给二手房产中介们听得。很多二手房产中介拍房子的时候,最喜欢干的事情就是自己自嗨,一通输出后就说什么价格是笋盘,已经帮各位砍了价,丢出实际价格就结束了,视频留资差,留言评论也没几个。因为你根本没有让用户对你产生信任。你想,如果你是卖家,你会相信中介给你的价格,就...
“买房中介费,都超过我一年收入了”
中介机构应该提供清晰明确的服务内容和收费标准,确保购房者了解他们所支付费用的具体用途,这包括明确说明中介人员在交易过程中所提供的具体服务和相关费用,防止乱收费现象的发生。“不能任由一些大的中介机构利用其支配地位操控价格。尤其在一些房价较高的城市,对于购房者来说,高额中介费也不利于二手房交易市场的良性发...
看了几次房子就要几万中介费,合理吗
首先,买家要明白市场的价格,清楚自己的中介费。在签定代理协议之前,务必要认真阅读合同条款,弄清佣金的计算方式及付款方式。有什么不懂的,就去问中介,让他给你讲解。其次,购买房屋的人要学会对比各种中介机构的服务品质与费用。在选择中介机构的时候,除了要注意佣金的多少,更要注意其服务的质量,专业程度,信...
老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗
“房屋产权是房东的,不可能中介卖给谁、卖多少钱都与房东无关。第一个买家反悔,中介应按程序处理退款、终止交易,授权也应该终于,需要房东重新授权。如果中介说已将变化情况告知房东,并且房东明确表示不管中介卖多少钱,只要7万元,中介应提供相应证据。”姚璐认为,杨某签订10万元买房意向书时间在前,房东与董某签订买卖...
看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?法院判了
故委托人具有选择最满意、最合适的中介人为其提供优质服务并通过其与第三人订立合同的权利。且王某并未与案涉房屋的房主私下达成交易,而是通过其他中介的服务完成房屋买卖,并支付了相应的中介费,无主观逃避支付中介费的恶意。据此,法院驳回了甲中介公司的诉讼请求。法官说法该案例参考了最高人民法院案例库1号指导...
通过中介买房的可靠性及注意事项是什么?
首先,购房者应选择信誉良好的中介机构(www.e993.com)2024年10月3日。可以通过网络搜索、朋友推荐或实地考察来了解中介的口碑和服务质量。正规的中介机构通常会有官方网站和实体店面,提供详细的服务介绍和客户评价。此外,购房者还可以查询中介是否具有合法的营业执照和房地产经纪资格证书。
买二手房找中介放心吗?通过中介买房的作用是什么?
首先,中介公司通常拥有丰富的市场信息和房源资源。他们能够根据购房者的需求,快速匹配到合适的房源,节省购房者大量的时间和精力。此外,中介还能提供专业的市场分析,帮助购房者了解当前的房产市场状况,做出更为明智的决策。其次,中介在交易过程中起到了桥梁的作用。他们负责协调买卖双方,处理各种交易文件和手续,确保交易的...
【普法课堂】看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?
消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。▼原标题:《普法课堂看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?》...
咨询量、下定量双双看涨,杭州90后资深中介也想买房了
工作8年的中介门店经理今年也想买房安家杭州刚过去的周末,链家地产浙大求是新村店31岁的房产经理周双飞接待了八九组咨询二手房的客户。他说:“来咨询的买房者明显多了。”周双飞受访者供图周双飞所在的门店边上是求是新村,是学区房也是景区房,虽然是老小区,但在楼市里一直是炙手可热的存在。作为一名有着...
看房后找别的中介买房是“跳单”?购房者有选择中介的权利
或许,中介在带看时付出了时间和成本。一些网友也认为,看房后找别的中介买房至少是不道德的。客观说,没有必要道德绑架。中介带客户看房是其本职工作,就像商场里的售货员一样,客户买不买,在哪里买是他们的自由。对中介来说,良好的服务才能争取到客户。中介自己应该反思,是房屋报价太高了,还是佣金太高了?还是自己...