如何顺利出售回迁房?这种出售流程有哪些关键步骤?
第三步:准备相关文件和资料在出售回迁房时,卖家需要准备一系列的文件和资料,包括但不限于:第四步:选择合适的销售渠道回迁房的销售渠道可以选择传统的房产中介,也可以通过网络平台进行推广。卖家应根据自身情况选择合适的销售渠道,并确保中介或平台具有良好的信誉和专业的服务能力。第五步:签订买卖合同并办理过户...
为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受
与商品房稳步攀升的房价相比,回迁房因种种先天不足,增值潜力有限。中原地产的数据显示,回迁房的价格通常比同地段商品房低20%-30%,而这一差距还在不断拉大。业内人士分析,回迁房因其户型、品质等因素,注定难以吸引改善型买家,加之配套跟不上,未来增值空间不容乐观。综上所述,品质缺失、配套不足、升值乏力...
深圳回迁房买家惨遭骗局,亏损近6000万,如何保护自己?
回迁指标房的交易市场相对混杂,有些房屋在城市更新项目立项前就已经开始炒卖指标,则项目的立项时间、安置政策、动工时间等都会增加交易风险,更有甚者可能会买到空气指标房;项目立项后再行购买的风险相对较小,但也可能会随着项目推进而存在拆不动、建不完、交不了的风险,想要以此获取收益更是难上加难。因此,消...
青九条之后,青岛应该给中介整整风了!
就目前这个市场之下,中介公司维持现在这个费率没问题,买卖双方都支付中介费也没问题。问题是,你要提供物有所值的服务。大数据时代,二手房的价值评估也应该更加精细化。不能是花钱买排名就是好房子,不花钱的就让客户搜不到吧?都是新都心的大片区:回迁房和头部房企的花园小区不能是一个价格体系吧?距离地铁500...
五个“一房二卖”纠纷典型案例、审理情况、提示建议|实务方圆
(5)先买房人起诉的其他情形,如涉及中介违约等居间合同纠纷等。该类案件数为19件,占比3%。可见,先买房人多主张继续履行合同。三、纠纷主要发生在存量房市场,涉案房屋多为二手房。因二手房交易引发的“一房二卖”案件共计417件,占比65.2%。其中,二手房交易既有存量商品房,也有各种房改房、回迁安置房、经济适用...
周末要闻汇总:美国总统拜登会见王毅 中美直飞航班有望增加
财联社10月29日讯,本周周末的重要新闻有:宏观要闻方面,美国总统拜登会见王毅;李家超表示,推动将人民币柜台纳入港股通,促进香港股票的人民币计价交易(www.e993.com)2024年10月20日。行业要闻方面,中美直飞航班11月9日起有望增至每周70班,票价或进一步回落;本周股票ETF总份额增长209亿份,净流入资金约172亿元。公司要闻方面,赛力斯第三季度净利亏损...
“深圳回迁房爆出诈骗大案”?分析回应:中介同行之间的竞争...
不真实性内容:“我接触过两家专卖回迁房的公司,他们的运作模式都是先收全款再签约,客户把签好名字的协议交给他们,几天后拿回一份盖了代理公司章的协议,然后客户带着协议回家等消息,一等就是几年。”分析:运作模式并不是先收全款后再签约,而是签完约后才付尾款的。还有并不是客户签好名字把协议交给中介,而...
找中介买回迁房,房没买成还搭进去30多万,到相关部门一问更急眼
找中介买回迁房,房没买成还搭进去30多万,到相关部门一问更急眼VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频网络有点卡?建议稍后观看~特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网...
被中介大力推荐的回迁房,到底能不能买?
第一种小产权房(使用权或者租用权)如果有哪个中介小哥向你大力推荐这种房子,笑一笑回头拉黑就好,这种房子的交易是完全得不到保障的,如果以后房主反悔或者面临拆迁,你都会很被动。第二种中低价商品房这种房子在回迁房里占有量很少,算是很不错的房子,物美价廉,值得入手,交易时和商品房一样走网签系统,安全性...
为啥说买回迁房麻烦太多“不划算”?中介小哥说原因
其次,中介小哥强调,如果没有房产证,即便是你出钱买了房子,这个房子也无法过户到你的名下,一直没有过户的房子,拿在手上也不安心;并且这种没有房产证的回迁房进行买卖本身就是属于不合法的行为,一旦被发现了,很有可能还会进行赔款,所以买下这样的房子,反倒是容易亏。