北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?
26日,北京二手房市场上占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费率从2.7%降到了2%。而且中介费不再是买方单独承担,而是买卖双方共担,各承担1%。中介费调降,买房降成本!在北京买房的人一般都有两个痛点:一是新房要么买不起,要么太偏远;二就是二手房中介费太贵。一套总价600万元的房子,过去通过链家...
楼市小阳春来了?中介:浏览量涨了,咨询多了,客户约看房了!
次日,地处CBD的德佑中介马超回想当晚,“房产圈子里全炸锅了,基本刷屏了。”上海链家工作人员向大众新闻记者独家披露称,“本周二对比上周二,链家App日活上涨约13%。”浏览量、咨询量有所提升2024年是仝海虹从事房产经纪职业的第五年。今年以来,从“517新政”到“924新政”,作为与购房者沟通最密切的一线从业者,她...
楼市政策“止跌回稳”打响,有中介开始忙碌起来,咨询存量房贷下降...
北京链家的一位房产中介向凤凰网《风暴眼》透露,之前在他们店里,一周仅有三四个带看顾客,但这两天,店里所有中介都有带看任务,部分中介甚至一天能接待两组客户。“不过并没有成交,客户也是在观望。”“大多数人的关注点主要集中在房价的走势上,若房价出现上涨趋势,他们便可能会考虑入手购房”,另一位链家中介进一...
楼市低迷房产中介忙合并:链家牵手德佑 58收购安居客
房产电商网站,58同城、赶集网等服务平台以及爱屋及屋等纯线上交易平台的崛起对线下的实体中介带来了冲击。链家地产副总裁林倩表示,公司从2010年即开始投入大量资源用于O2O平台的建设,此番收购德祐地产,志在将以上海为中心的华东地区划入其万亿级O2O平台;而互联网出身的58同城,甚至是以线上交易为明显特征的爱屋及屋则...
打造房产经纪新生态 北京链家助力经纪人从就业到乐业
曾几何时,房产中介行业因其野蛮生长、乱象丛生,备受诟病。随之而来的投诉和争议不断,也让房产经纪人从业环境和职业发展遭受过不少质疑。如何从不同维度完善经纪人生态,进而提升人的品质和服务的品质,是链家长期坚持的一场挑战与机遇并存的实验。而校企合作是这场实验的一个重要切口。
链家摊牌了
很多房产交易关于中介的原罪也就基于此链家是最早开始做出改变的给到有底薪的且本科制,这个模式帮助链家完成早期在上海的团队建设和组织团队的文化但是这个底薪制严格意义应该叫借薪制当有成交之后会有一定比例的抵扣但是已经比大部分零底薪的中介企业要好很多...
到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?
链家系二手房买方的佣金是1%,以100万的房子来计算,买方需要支付的中介费就是1万块。但同样的房子,到家了只收3666元。等同于佣金打了3.66折!而如果房子超过了100万的总价,那么——150万的房子,相当于打了4.44折;200万的房子,相当于打了3.33折;...
房产中介未经允许进业主家如厕:当事人承认违反规定 门店向业主道歉
#房产中介未经允许进业主家如厕#:当事人承认违反规定门店向业主道歉1月11日,山东济南一业主称链家房产一工作人员未经允许进入业主家如厕。业主家的监控视频显示,工作人员上完卫生间还在屋内走动。12日,记者从涉事链家门店获悉,业主将房屋委托中介出租,并已交房屋钥匙。事发时门店房产经纪人到业主家拍摄实勘照片,...
购房者纷纷“晒单”,北京链家退中介费实情如何?
今日,不少购房者在社交媒体上晒单称,自己被北京链家方面的中介告知,可以按2%的中介费收取,此前多余的退费。“公司会把2%以上的那部分中介费退回您的账户,今天刚开会说的。”相关截图显示。不过也有购房者称,自己暂时没收到中介电话,还在等待中。那么,链家本次主动退中介费,到底是针对哪部分购房者、有何...
退还中介费?北京链家回应:在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行...
日前,针对北京链家退中介费的市场传闻,北京链家方面回应中国证券报记者称,在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理。陆续进行退费10月27日,多位购房者在社交平台发布消息称,被链家方面的置业顾问告知可以按2%的中介费收取,多余的退费。北京链家回应退费传闻时称,北京链家针对2023年以来签约且9月26日零点前尚...