315 房产中介内幕大揭秘

2013年,房地产市场发展势头强劲形势下,中介行业也迎来扩张机遇,上海房产中介业绩大幅增长,从业人员收入亦水涨船高。据有媒体披露,仅以2012年数据来看,上海某中介收入最高的总监全年收入达431万元、经理252万元、门店经纪人60万元,更遑论行业形势大好的2013年。但令人瞠目的数字却令外界对这个行业即觉艳羡但又难言舒心。

客户看房后找其他中介达成交易,是否属于“跳单”?

2022年,被告金某(卖方)委托原告西安A房屋中介机构出售位于西安市高新区的一套房屋,后原告将上述房屋信息通过微信发送给被告罗某(买方)。同年4月25日,被告罗某经过原告的带看,原、被告三方就房屋价格、交易方式等细节达成一致并签订《存量房屋买卖合同》,当日被告罗某向原告支付房屋中介费17万元。其中,合同约定,如...

风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!

《中华人民共和国民法典》第七条规定:“民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。”《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定:"委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。"来源:法音吉语初审:王聪俐复审:崔瀚文终...

买二手房是否可以绕过中介直接交易?

3.使用专业服务:虽然不通过中介,但购房者可以考虑聘请律师或专业的房产顾问来协助处理交易中的法律和财务问题,确保交易的合法性和安全性。总之,购买二手房是否绕过中介直接交易,取决于购房者的个人情况和需求。在做出决定之前,充分了解直接交易的利弊,并准备好应对可能出现的挑战,是确保交易顺利进行的关键。看全文...

绕过中介购买二手房是否可行?

首先,从法律角度来看,购房者完全有权不通过中介直接与房主进行交易。只要双方达成一致,签订合法的买卖合同,交易即可完成。这种方式可以省去中介费用,对于预算有限的购房者来说,无疑是一个吸引人的选择。注意事项然而,绕过中介购买二手房也存在一定的风险和挑战。以下是一些关键的注意事项:...

房产经纪人的辛酸与价值:中介行业不是你想象的那般简单!

房产经纪人的辛酸与价值:中介行业不是你想象的那般简单!本文通过房产经纪人的日常工作,深入揭示了房产中介行业的艰辛与价值(www.e993.com)2024年11月16日。不仅要面对客户与业主的高要求,还要应对繁杂的行业挑战。文章阐述了房产中介的重要作用,强调了他们在交易过程中对风险规避与权益保护的贡献。

上海房产新政当晚销售中介在忙什么 抢滩楼市回暖先机

另一位房产中介的销售经理预测,短期内房价将保持稳定,二手房成交量或增长20%。他们公司迅速响应政策,组织员工学习并传达给客户,同时针对不同需求制定个性化的购房建议。市场反应各异,有的房东降价急于出售,有的则调高售价,显示市场存在分歧。但总体上,限购放松确实激发了购房需求,特别是对于长期在上海工作的非沪籍人士...

买卖双方跳过中介,私下交易房产?法院判了:25000元还是要付!

中介认为,邓某和李女士是在合谋“跳单”,追要佣金未果后,分别将二人起诉至奉贤法院,要求他们分别支付2.6万元费用。法院审理在案件审理过程中,邓某承认“跳单”的事实,经法院调解支付了2.6万元佣金。李女士的案件则继续审理。奉贤法院经审理查明,2022年7月1日,李女士与邓某绕开中介私下就案涉房屋买卖达成一致意...

真中介买房遇到“歪”房东,成都一房产中介为省中介费险被骗5万元

正当陈女士烦恼的时候，一个自称是“房东”的赵某联系上了陈女士，声称自己已经知道她要买自己的房子，他可以绕过中介省些服务费，直接将房子卖给陈女士，这样大家都是“双赢”的结果。陈女士在微信上看到赵某提供的“房产证”以及房屋资料等，深信不疑，两人很快便约定好了交易金额。被骗自认“行家里手”，差点...

租房如何避开中介直接找房东

1、核查房东身份和房源信息：确认房东是房子的合法所有者，并要求查看房东的身份证和房产证等信息，确保房源信息的真实性和合法性。2、签订正规租赁合同：在签订租赁合同前，要认真阅读合同内容，确保合同中明确规定了租金、租期、违约责任、维修责任等条款，并要求房东在合同上签字盖章。3、确认房屋设施完好：在入住前...