“以旧换新”政策激活市场 中介支招如何高效出售二手房

在交易条件上,卖家可以根据买家的需求作出一些合理的调整。比如,如果买家需要时间来出售现有房产,卖家可以提供更长的结算周期。多渠道曝光也是关键。资深置业顾问李军华特别强调多渠道曝光的重要性。他说,不要局限于一家中介,而是要将房源信息广泛发布到周边5公里内的所有中介门店,甚至考虑线上平台的多渠道推广,以提升...

房屋买卖中介费的收取标准是怎样的?

2.收费方式:中介费的收取方式一般分为两种:一种是按照房屋成交价的一定比例收取,另一种是固定费用。在实际操作中,按比例收费更为常见,因为这种方式更能体现中介服务的价值与房屋成交价之间的关系。3.收费时间:中介费的支付时间通常在房屋交易完成后,即买卖双方完成房屋过户手续后支付。这样可以确保中介服务的完成...

房地产中介如何做IP?做好这5点,让客户求着找你买房子!

真价格、真砍价这个要素，更多是说给二手房产中介们听得。很多二手房产中介拍房子的时候，最喜欢干的事情就是自己自嗨，一通输出后就说什么价格是笋盘，已经帮各位砍了价，丢出实际价格就结束了，视频留资差，留言评论也没几个。因为你根本没有让用户对你产生信任。你想，如果你是卖家，你会相信中介给你的价格，就...

上海“黄金地块”老旧住房原拆原建,居民欢喜搬家时,有人却犯了难

复兴中路565弄内居住着不少孤老、独居老人与纯老家庭,如何租房、怎样选址、哪家房产中介靠谱?老人们几乎对此一无所知。搬家在即,属地思南居委会与旧改项目工作组做好安顿方案,用心关爱孤老、独居老人与纯老家庭等重点人群,为他们搬迁提供便利。为缓解老人们的焦虑情绪,居委干部与社工协助旧改项目工作组在居民大规模搬...

如何找到靠谱的房产中介进行房屋出售?

首先,您应该通过网络搜索、阅读在线评论和咨询朋友或邻居的推荐来了解不同房产中介的声誉。一个良好的声誉通常意味着该中介在服务质量和客户满意度方面表现出色。2.检查资质和经验确保中介拥有合法的营业执照,并且是当地房地产协会的成员。此外,选择那些在您所在地区有丰富销售经验的中介,他们通常更了解当地市场动态和...

房子不好卖,中介却更赚钱了?

前些年,互联网企业和房企都来做房屋中介,可是怎么都做不通:互联网企业能跑数据,可是没有线下经验,门店开不起来,赚不到最大头的钱,只能当平台;房企有线下经验和客群信赖度,但只靠自己品牌的客户难以铺开去,更别说真正形成第二增长曲线(www.e993.com)2024年11月25日。家装业务也类似,房企不是没有家装业务,但基本都是给自家房子装修,新房卖...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

针对如何降低自主房屋买卖的风险,李良建议,买卖双方充分利用政府推出的机构服务,确保交易的合法性和安全性。同时,买卖双方也可以参考示范合同,明确双方权益和义务,规避潜在风险。“一个可能的解决方案是,由政府主导建立非营利性的中介平台和资金托管平台。这些平台可以聘请专业律师提供服务,指导买卖双方进行房产交易,并发...

一名房屋中介被判刑十一年

在坚持“房住不炒”的背景之下,应当树立正确的投资理财观念,警惕以投资房产为名的诈骗行为。进行房屋交易时,应对房屋的性质、坐落、产权等信息进行严格核实,尽量选择与权利人当面签订合同,谨防不法分子以虚构交易标的或交易对象、伪造合同等手段,骗取订金、定金、购房款、中介费等。

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

经纪人做了很多推广动作来助力房子成交。他认为,双边收佣后,会让经纪人及买卖双方心理上发生一些变化,买家会觉得更公平,卖家也能认识到服务的价值,同时经纪人能减轻一定的工作压力,提升专业化程度,让成交变得更顺畅。??合硕机构首席分析师郭毅表示,从发展趋势来看,双边收佣或许会成为未来房地产中介行业保障服务质量...

转发国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见...

一、加强房地产价格调控,建立合理的住房价格体系各地要按照《通知》精神,结合贯彻《中华人民共和国价格法》,加强对房地产市场价格总水平的调控,建立与住房供应新体系相适应的住房价格体系。要以保持经济适用住房价格的稳定为重点,做好房地产价格调控和住房价格新体系的建立工作。对中低收入家庭购买的经济适用住房,实行...