如何与中介谈判以降低租房成本?这种谈判技巧如何影响租房体验?

1.提前做好功课在谈判之前,了解市场行情至关重要。通过浏览多个租房平台,你可以掌握目标区域的平均租金水平。此外,了解房屋的基本设施、交通便利性以及周边环境,都能为你的谈判提供有力支持。2.突出自身优势中介通常更倾向于与信用良好、工作稳定的租客合作。因此,在谈判时,不妨主动展示你的信用记录、工作证明以...

大连房东和房屋中介注意:这些事不做,将面临处罚!

《大连市居住房屋租赁房屋管理规定》第十一条第一款规定:房屋租赁中介机构应当按照规定将房屋租赁信息录入房屋中介治安信息系统;不具备录入条件的,应当每周将房屋租赁信息报公安(边防)派出所备案。房屋租赁中介机构违反上款规定,应当依据《规定》第十四条第二款:公安机关责令改正,处二千元以上五千元以下罚款。警方提醒...

不通过中介自己卖房子应该怎么做?

确保价格既具有竞争力,又能反映房产的实际价值。3.营销推广有效的营销策略可以吸引更多潜在买家。您可以在房产网站、社交媒体、本地社区公告板等多种渠道发布房源信息。同时,制作专业的房产介绍视频或图片,可以大大提高房产的吸引力。4.安排看房当有买家表达看房意愿时,合理安排看房时间,确保房产在最佳状态下展...

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

此前,有观点提出,中介所提供的服务和质量,要和中介费用相匹配。比如客户买300万元的房子和1000万元的房子,理论上,中介所做的工作没有太大差异,但中介费却相差颇多。有业内人士表示,虽然对外公开的收费标准是上下家3%的服务费,但行业内有些东西是约定俗成的。“整个行业里做豪宅、大标的的很少有费率是收齐的,...

为了卖掉房子,她做了半年中介

中介门店一般开在小区或住户密集的地方,方便中介第一时间掌握供需、价格等一线信息,“毕竟中介接触的房子比较多,什么时候好卖,什么房子卖什么价格合适,这些信息普通业主不会清楚”。小然所在的中介门店有七八名置业顾问,她与每一位同事都尽可能地搞好关系,不仅自己全力卖房,也让同事帮她卖,“我和他们说了,只要能卖...

为了卖掉房子做了半年中介 卖掉了自己的房子,顺带成交两套房子

小然的房子位于一个品质不错的小区，但靠近铁路，夜晚的噪声成为了她的困扰(www.e993.com)2024年11月25日。为了摆脱这个问题，她决定卖掉这套房子，并加上自己的积蓄，换一个更好的小区。在这个过程中，她选择了亲自做中介来卖房，希望通过这种方式更快地实现自己的愿望。在中介公司，小然经历了严格的培训，学习了房地产交易的相关知识和与客户...

房屋租售、做手术……还有多少场合在滥采指纹?

在经过我们双方的共同协商之后，中介表示可以，于是我们便都没有按指印。”随后，记者以“有房屋要出租”为由走访了多家房屋中介公司，在询问目前租房与买卖房屋是否仍需要合同双方按指印时，多家中介公司均表示确实如此；而在记者向对方解释“签名与按指印的法律效力相同、能否只签名不按指印”时，多位中介人员仍建议...

上海这家中介太猖狂,匪气十足竟敢这么做

将一套位于浦东的房产替儿子出售起初沈阿婆委托了一家大型中介但对方查看房产证后表示这类房屋只能租不能卖原因是房产证上一位"共有人"已故按规定这类房产需要先过户到继承人名下后才能交易因此，沈阿婆想通过继承公证将这处房屋的产权归到儿子唐先生一人名下沈阿婆表示，“我和他父亲离异后，...

河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...

8月12日,房东找上门,通知她中介公司跑路的消息,王欢才知道,中介承诺给房东的房租是每月1000元,房东也只收到一个月的。“现在房东给房子换了锁,我的东西还在里面。”王欢说,她一次性付给中介工作人员一年的房租和物业费,一共8700元。除上述案例之外,中青报·中青网记者了解到,还有至少两名租户与保定佰泰房...

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

购房者通过正当途径从不同中介公司获取到房源信息,有权选择报价低、服务好的中介公司促成交易。因此,判断是否构成“跳单”违约,不能简单以提供服务的时间先后为标准,需综合判断中介人是否属于独家委托、买卖双方达成合意是否利用中介人提供的交易机会或者媒介服务等条件。任何人从事市场交易活动都应诚实守信,遵守契约精神,...