带看房的中介机构和签约的不是一家,算跳单吗?

本案中,刘女士和周先生在鑫如中介公司的促成下,虽签订了房屋买卖合同,但是双方继续交易出现无法排除的障碍,最终解除合同,视为未促成合同成立,在无其他约定的情况下,不得请求支付报酬;后周女士通过其他途径获得同一房源信息,在其他中介公司的促成下与刘先生完成交易,非利用鑫如中介公司提供的交易机会或者媒介服务,绕开...

带客看房后疑 “被甩”,上海一中介诉称或损失40多万佣金,真相究竟...

比如，客户通过A中介来看的房，却跟B中介成交，法律上认为这不是跳单。所以有些业主方就利用这个漏洞，找一个根本没有参与这个单子的B中介给客户出委托书，达到少付或者不付中介费，这样的事在中介圈中并不少见。“再比如，我要租赁办公楼，由A中介带看后，我找熟悉的B中介签合同成交，房东付给B中介佣金，我...

风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!

通讯员丛群“我们风雨无阻地带客户看了十几套房子,随时随地解答客户的问题,投入了大量精力和资源,没想到客户最终跳过我们,和别的中介签单。”庭审中,某房屋中介公司的委托诉讼代理人满是委屈。客户的这招“金蝉脱壳”,法院又会如何裁判呢?2021年3月15日,王某通过微信联系到某房屋中介公司的经纪人吴某,委托该...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供...

看房后再找其他中介购房,是否属于“跳单”?

中介“跳单”,是房屋中介行业的术语,是指委托人接受中介人居间服务后,利用中介人提供的服务或信息,绕开中介人与相对人订立合同的行为,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定:“委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人...

看房后换中介成交构成“跳单”吗?

湖南永州市零陵区人民法院经审理后认为,该案的争议焦点是王某在案涉房屋买卖过程中是否存在绕开甲中介公司完成交易的“跳单”情形(www.e993.com)2024年11月17日。该案庭审过程中,甲中介公司认可其公司不是唯一能够推广销售案涉房屋的中介机构,即案涉房屋并非甲中介公司独家房源,委托人通过网络、其他中介公司等正当途径同样能够获得案涉房源信息,委托...

看房后换中介购房算跳单吗?法院:非恶意不算,维护消费者权益

看房后换中介购房算跳单吗?法院:非恶意不算,维护消费者权益看房后换中介购房算跳单吗一位购房者王某打算购置房产,通过甲中介公司的业务员参观了一处房源,并签署了《看房确认书》,其中规定了成功购房需向甲中介支付佣金,同时禁止私下交易。然而,王某之后由乙中介带领参观了同一套房产,并最终通过乙中介完成了交易...

看房后换中介签约,这种情况不算“跳单”

法治日报消息,近日,重庆市南川区人民法院审结一起中介合同纠纷,依法认定买方行为不构成“跳单”违约,判决驳回中介方的诉讼请求。法院查明,某中介公司带陈某看房后,与其签订了含有禁止“跳单”格式条款的《看房协议书》,其中约定:委托人不得私自与中介提供的房源进行交易,或委托人以血亲、嫡亲关系的名义与中介提供的房...

看房的人多了 中介开始“招兵买马”

“市场不景气的时候,我很多次在心里问,要不要长期在这个行业里坚持下去。现在有了政策,市场成交量起来,我的信心增加了不少。”张志强最近一直在朋友圈里发布“招兵买马”的广告,用的标题是:寻找勇敢的你。工作8年的中介门店经理今年也想买房安家杭州

买家看房后换中介成交是否属“跳单”?

买家经一家中介服务公司安排看房后,却与另一家中介服务公司就同一房源达成交易,这样的行为属于“跳单”吗?广西某房地产经纪有限公司为市民吴某鸣提供带看房业务。但因房价超出预算,吴某鸣没有通过该公司购买房子,而是找到可以洽谈到更低价格的南宁市某置业有限公司购买该房子。广西某房地产经纪有限公司以吴某鸣“跳单...