怎么找中介租房能找到更合适的房源?这种找法有哪些技巧?

1.选择信誉良好的中介公司首先,选择一家信誉良好的中介公司是成功租房的第一步。你可以通过网络搜索、朋友推荐或查看中介公司的客户评价来评估其信誉。信誉良好的中介公司通常会有更多的房源选择,并且能够提供更专业的服务。2.明确自己的需求在与中介沟通之前,明确自己的租房需求是非常重要的。你需要考虑的因素包...

带看房的中介机构和签约的不是一家,算跳单吗?

首先,鑫如中介公司并未提供证据证明,涉案房屋的房源属于鑫如中介公司独家掌握,并不能排除多家中介公司掌握涉案房屋房源信息的情况,亦不能得出周女士签订涉案房屋买卖合同并完成交易系利用了鑫如中介公司提供的信息和服务的结论。其次,本案中周女士并未跳过鑫如中介公司而直接与涉案房屋出售方签订协议,而是在买卖双方继续...

比忽悠人的房产中介更可怕的是,别人看房挣钱,你看房欠债

面对楼市中的种种乱象，我们作为购房者应该怎么办呢？答案很简单：保持冷静、理性购房！不要因为一时的冲动而被房托“忽悠”下单。在购房前，一定要充分了解楼盘的真实情况，包括地理位置、周边配套、房屋质量等。同时，还要根据自己的经济实力和购房需求来做出决策，不要盲目跟风或者听信别人的传言。总的来说，房托...

风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!

“我们风雨无阻地带客户看了十几套房子,随时随地解答客户的问题,投入了大量精力和资源,没想到客户最终跳过我们,和别的中介签单。”庭审中,某房屋中介公司的委托诉讼代理人满是委屈。客户的这招“金蝉脱壳”,法院又会如何裁判呢?2021年3月15日,王某通过微信联系到某房屋中介公司的经纪人吴某,委托该中介公司为其寻...

女子称看房后没租被中介威胁索要辛苦费:他说能查到我们住哪里

“下午看房后她说可以签合同,我就打电话给房东,但是房东不在,我说你先交定金,她突然又反悔了。”该中介说,他因此觉得张琪一方出尔反尔,感觉自己被忽悠。对于能查到张琪在哪里租房的说法,该中介解释称并非威胁,只是怀疑对方跳过自己跟别人签约,想去维权,“我并没有说要上门打你,要是威胁我会直接说你小心一点...

仰天长叹,深圳中介小哥崩溃了!他带客户看房,被房产销售跳单……

近日有博主爆料称，中介带客户看房，房产销售给客户递小纸条跳单，中介小哥崩溃了！碰到这种销售打一顿都不过分吧？究竟发生了什么？据媒体报道，2024年9月8日，深圳南山区西丽丹华公馆楼盘前，一名中介小哥拿着斧头对天狂吼，蹲在地上崩溃大哭，直呼这日子还要不要人活，边哭边说："我真的太难了，一个人养全家...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供...

【以案释法】看房后再找其他中介购房是否属于“跳单”

是否属于“跳单”关键看是否恶意逃避中介费法官介绍,中介“跳单”是房屋中介行业的术语,是指委托人接受中介人居间服务后,利用中介人提供的服务或信息,绕开中介人与相对人订立合同的行为,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定:“委托人在接受中介人的服...

买家看房后换中介成交是否属“跳单”?

法院认为,中介人收取报酬应当以促成合同成立为前提,而衡量委托人即被告吴某鸣是否“跳单”违约的关键,是看吴某鸣是否利用了该中介公司提供的信息、机会等条件。本案中,如果吴某鸣并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件,而是通过其他正当途径获得同一房源信息,则委托人有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖...

中介公司看房是否收费?

在某些特殊情况下,中介公司可能会收取一定的费用。例如,如果购房者需要中介公司提供特定的、超出常规服务范围的服务,如定制化的房产搜索、长途看房安排等,这些服务可能会产生额外的费用。此外,一些小型或非正规的中介公司可能会在看房过程中收取费用,因此在选择中介公司时,购房者应事先了解清楚相关费用情况。