风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!

从法律意义上来讲,王某即为案涉房屋的所有权人。另外,从《房屋买卖合同》中可看出,王某的姐姐并未通过另一家中介机构实地查看房源,显然其签订合同前已经对房屋实际情况足够了解,从本案来看,其信息来源应为王某,二人此种行为有违诚实信用原则。故王某作为案涉房屋登记的权利人,应当向某中介公司支付中介费。王某于...

买卖双方跳过中介,私下交易房产?法院判了:25000元还是要付!

2022年6月，房东邓某独家委托一家中介公司出售其位于上海市奉贤区海泉路的一套房屋。2022年7月1日，中介将这处房产推介给了买家李女士，并在当天上门带看，各方就房屋价格、交易方式等细节达成一致。大家约定，第二天一同前往开发商处就预售合同更名进行商谈。可是，7月2日，当中介赶到约定的地点时，李女士却表示...

看完房后再找别的中介购房,是否属于“跳单”?

“跳单”违约,是指房地产交易环节委托人和房产中介订立中介合同并接受相应服务的情况下,绕过房产中介和房主直接订立房屋买卖、租赁合同的行为。《民法典》第九百六十五条规定,“委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。”该规定是对诚信价值...

买房时什么情况算恶意“跳单”?北京海淀法院以案说法

其次，本案中周莉并未跳过某中介公司而直接与涉案房屋出售方签订协议，而是在买卖双方继续交易出现无法排除的障碍，且某中介公司明确表示该房屋无法过户的情况下，各方协商解除了居间服务合同，居间服务合同无法继续履行的责任并不在周莉一方，故周莉签订《解约协议书》的目的并非故意规避支付佣金。最后，禁止“跳单”条款...

同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”法院:应支付相应服务费

最终，鸣鸣通过乙中介公司与业主签订房屋买卖合同，以房屋价格148万元、税费各自承担的条件达成交易。鸣鸣向乙中介公司支付中介费1万元。甲中介公司认为鸣鸣违背诚信原则，“跳过”己方公司与业主签订房屋买卖合同，拒不支付中介服务费，其行为构成违约，遂诉至法院。法院审理后认为，中介合同是一种诺成、有偿、不要式...

为省费用,房屋买卖中玩“跳单”

“跳单”,也叫“跳中介”,是指买卖双方或一方在与中介签署委托等协议、中介按协议提供服务后,买卖双方或一方为逃避支付中介费用,跳过中介私自签订买卖合同的行为(www.e993.com)2024年11月17日。在二手房交易和租房过程中,“跳单”现象频发,其原因既有当事人自身的利益驱动,也有中介行业的不规范,是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百...

房产中介遭客户“跳单”该怎么维权?

“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议,中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务,买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务,跳过中介而私自签订买卖合同的行为。

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

最终,鸣鸣通过乙中介公司与业主签订房屋买卖合同,以房屋价格148万元、税费各自承担的条件达成交易。鸣鸣向乙中介公司支付中介费1万元。甲中介公司认为鸣鸣违背诚信原则,“跳过”己方公司与业主签订房屋买卖合同,拒不支付中介服务费,其行为构成违约,遂诉至法院。

成都楼市现“职业背债人”,泸州二手房买卖如何“避坑”?资深中介...

“在和房主接触的过程中,他们会提到对方名下有几套房子、几台车等,以此博得房主的信任,让房主同意卖房。”董深说,接下来,不法中介就会通过评估公司计算出可以贷款的量,并让职业背债人将房子贷给银行,还可能做其他多重贷款,比如装修贷等。例如:房主愿意卖30万元,不法中介可以向银行贷款50万元,30万元给卖房人后...

买二手房“跳过”中介私下交易?法院判了→

法官说法:买卖需诚信,“跳单”不可取近年来,随着二手房交易需求的增加,房产中介行业迅猛发展,交易中“跳单”问题频发。“跳单”行为一般是指房屋买卖合同的双方在通过房产中介公司的居间服务选定房源或与买卖双方取得联系后,为规避或减少佣金,又通过其他中介公司或买卖双方直接完成交易的行为。