中介买卖房的收费标准是什么?这种标准对买卖双方有何影响?

对于卖方而言,中介费是出售房产的成本之一。较高的中介费可能会降低卖方的净收益,尤其是在房价较高的情况下,中介费可能达到数万元甚至更多。因此,卖方在选择中介时,往往会比较不同中介的收费标准和服务质量,以期在成本和收益之间找到平衡点。对于买方来说,虽然中介费通常由卖方承担,但在实际操作中,这部分费用往往会...

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见...

看完国庆楼市销售,我终于懂了,房产中介为啥总是忽悠我们买新房

中介们其实更喜欢卖新房，为啥呢？新楼盘的佣金高一倍不止，还不需要做售后，卖二手房费时费力。带你看二手房，其实是为了把你吸引出来，他们的真正目标是卖新楼盘。只有你实在不接受新房，他们才会卖二手房。中介们还有一套说辞。如果你担心房子离商场远，他们会说"这里坐车就两站路。"注意，他们会特别强调"坐车...

“沪七条”落地首夜:房东急跳价,中介通宵忙

上海市民王媛就遭遇了房东跳价的情况。她在浦东锦绣路某小区看中了一套单价约12万元/平方米、总价超千万元的房子，正与中介、房东进行价格谈判。然而，新政出台后，房东突然涨价50万元。面对这一突如其来的变故，王媛经过冷静思考后，拒绝了跳价要求，决定继续观望市场。上海中原地产首席分析师卢文曦表示，楼市新政出台...

涌入辽宁阜新抢4万元低价房的年轻人:有人成网红,有人做中介云卖房

“人生就是这样,最终,你接纳了平凡的自己,这个地方也接纳了你。”一位在阜新买房的年轻人感慨。(为保护隐私,文中人物为化名)原标题:涌入阜新抢“4万元”低价房的年轻人:有人成网红、有人做中介“云卖房”

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

对此，有律师认为，无论交易过程出现什么变化，中介应告知房东并按房东意志操作，如果中介刻意隐瞒信息私下转卖，涉嫌合同欺诈，甚至涉嫌诈骗罪(www.e993.com)2024年11月6日。事件：七旬老人卖房签合同后意外得知中介将房子加价转卖王老先生今年74岁，近几年大部分时间跟子女住，手里有一套59.29平方米的房子长期空置。今年初，王老先生将房子挂...

人人都来做主播?中国最大中介平台探索卖房新赛道

国内最大的房产中介平台,正在进军新媒体领域,探索卖房新赛道。日前,由贝壳银河计划主办的决胜2024??房产新媒体创作大会在广州启幕。来自全国各地的房产专家、房产新媒体大V等300余人参会,数万人线上直播观看,共同探索房产从业者如何破局新媒体赛道、赋能业务持续增长。

中介发帖卖房以“返现”引流?记者调查揭开“返现”套路

10月24日08:46房产房屋买卖合同房屋二手房交易,开始流行一站式10月24日20:43二手房交易链家批量下调!今日开始实施→10月25日21:13最低首付款房贷鼓励社会资本租赁经营参与维护今天00:00新规高得房!请锁定这个市府滨江“毛坯+高得房”低密改善品质盘10月24日12:32楼盘动态购房者房产装修了租...

不通过中介自行卖房可行吗?

不通过中介自行卖房可行吗?在当前的房地产市场,许多房主考虑不通过中介自行卖房,以节省中介费用并掌握更多的自主权。然而,这一做法是否可行,需要从多个角度进行综合考量。首先,自行卖房的最大优势在于成本节约。中介费用通常是房屋售价的一定比例,对于高价房产而言,这笔费用相当可观。通过自行交易,房主可以直接与买家...