...景点!上海新房项目凌晨仍在认购转账,二手房中介带看成交翻倍

上海新房项目凌晨仍在认购转账,二手房中介带看成交翻倍在一系列政策推动下,多地楼市在国庆假期迎来阶段性爆发,业内直言楼市有望出现暖冬!今年的十一假期,一线城市新房售楼处被称为黄金周最“烧钱”的景点。为迎接大客流,部分售楼处开启了扩员模式,营销团队全员上岗;此外二手房市场也迎来变化,多地二手房市场成交回升...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

今年8月，远在外地的王娜通过兰州市房产中介德祐西固合水路店的销售员选购了一套二手房，再三确定所购房屋不存在漏水、地暖不热等问题后，8月16日付款47万元并签订购房合同。“房子是买来给父母养老的，因为我不在兰州，没有办法现场看房，买房的事情委托给中介和我姐姐来处理，选好后由我付款。”王娜告诉记者，“...

二手房交易中的不良中介陷阱及防范措施

一、合同陷阱在二手房交易中,不良中介常常设置高额的“违约金”来限制买卖双方的行动。他们故意规避中介公司自己应尽的义务,导致买卖双方无法按期签约,从而索取违约金。为了避免这种陷阱,消费者在签订合同之前应仔细阅读合同条款,确保中介公司履行应尽的义务。二、花式定金陷阱不良中介常常模糊意向金和定金的概念,拒...

通过中介买二手房需要注意哪些事项?

购房者应咨询中介关于购房过程中可能涉及的税费,包括契税、个人所得税、中介费等,并确保这些费用在预算范围内。最后,保留所有交易记录和文件是保障自身权益的有效方式。从看房、签订合同到最终交房,每一个步骤都应有详细的记录和文件支持。这些文件在未来的任何争议中都将起到关键作用。通过中介购买二手房是一个复杂...

实探上海楼市:小户型二手房升温 中介带客看房忙不停

5月28日，《证券日报》记者走访上海市区的多家中介门店了解二手房市场行情，同时与多位市场人士交流，总体来看，市场回暖是他们的共同感受。在一家连锁房产中介机构，销售经理王先生向《证券日报》记者展示了他的微信工作群聊天内容。5月27日晚上10点左右的两条聊天记录显示：“政策出来4小时，西郊开了4单”“长宁中...

深圳二手房带看量创新高,热门片区中介加班到凌晨

二手房中介奋战到凌晨“这几天干劲十足，连续两天奋战到凌晨(www.e993.com)2024年11月23日。”华润城是深圳市南山区的热门小区，该片区乐有家中介门店店长黄德元对第一财经表示，过去的周末两天，该片区乐有家门店的带看客户为50批左右，相比通常情况下的10~15批有明显的增长。另外，在看房量增长的情况下，周末两天，门店的房产中介几乎都选择自愿...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

总的来说,购买性价比高的二手房需要购房者付出更多的努力和时间,通过建立与中介的良好关系、进行充分的市场调研、掌握谈判技巧以及通过多种途径寻找房源等方式,购房者可以在有限的资源中找到满意的二手房源,实现自己的购房梦想。在购房过程中,购房者还需要注意一些风险和问题。例如,要确保房源信息的真实性和准确性,避...

告别中介费,解锁二手房交易新姿势!

比如说张先生想买一套房子,那么我们可以打开掌心长兴APP。APP界面有个“公证二手房超市”模块,点进去之后可以选择我要求购,然后在里面输入自己想要的户型、价格区间以及小区名称,选择后点击提交。之后便会有中介主动联系你,向你提供一些房源。第二个方法就是在这个界面上直接选自己想选的房屋种类,点进去会出现很多房...

买卖二手房遇坎坷,中介费能否回炉?一文带你搞懂规则

在二手房的买卖过程中,经常会有人问,如果交易失败了,那已经付出去的中介费是不是就打水漂了?这个问题,答案并不是非黑即白的。如果你因为个人原因反悔或者违反了合同条款,那中介费很可能就无法退还了,毕竟中介服务已经提供了。不过,如果中介方面有失职之处,比如隐瞒信息或者发布虚假信息,那这笔费用就应该无条件退回...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手房“去中介化”的热炒,进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。天眼查专业版数据显示,目前我国有房屋中介121.4万余家,其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间...