两大国企中报PK!中海、华润置地,你看好谁?
财务方面,两家房企都属于稳的一类。截至2024年6月末,华润置的总借贷为人民币2511.3亿元;持有银行结余及现金为1183.3亿元;净有息负债率33.6%比2023年末的32.6%略有增加;加权平均融资成本3.24%,2023年末该数据为3.56%。2024上半年,华润置地的流动负债相比2023年末的5842.1亿元略增加到5869.05亿元,主要也...
华润置地首席财务官郭世清:积极推动向大资管业务转型
三是不断强化资管平台和能力建设。华润置地目前已具备了较强的不动产投资、开发和经营能力,未来将结合大资管业务需求,构建行业领先的资产管理平台,建立“投、融、建、管、退”全流程业务能力,重点推动资金募集、资产退出能力建设,形成多渠道、多元化的资金募集能力,建立规模化、常态化的资产退出能力,以专业化的平台和...
华润置地的财务大揭秘:千亿现金如何破局?
尽管经常性业务占总收入的比重有限,但这部分业务的增速超过了物业销售,显示出华润置地在服务业务领域的潜力和扩张欲望。尤其值得关注的是华润置地的现金流状况,手握的现金及现金等值余额超千亿,显示出公司的强大财务实力。这笔庞大的现金储备,不仅为公司提供了偿债的保障,也为未来的发展留出了足够的空间。在房地产市场...
华润置地深圳明星旧改遇插曲:合作方爆发财务危机,股权被拍卖引...
权属关系错综复杂,以致于华润置地在介入多年后,湖贝旧改一期项目才在2019年9月动工。这期间,华润置地举行了三百多场宣讲会,四万多次登门拜访,上百轮规划方案讨论,“请了国内外40多家设计事务所参与工作,图纸几吨重。”钟华说。2022年7月,湖贝旧改官宣案名“华润置地未来城”——这是一个占地约34万平方米...
火速免职!华润置地中西部总经理殴打事件的一些细节
时间到了2014年4月,吴向东受华润集团董事长宋林案牵连,辞去华润置地董事会主席职务,但仍保留执行董事职位。唐勇开始担任董事会副主席。随后4年时间,董事会主席一职一直空缺,唐勇主持董事会工作,成为公司“实际操盘手”。同个时段,华润置地还设立联席总裁架构,张大为、李欣协助唐勇开展工作,2016年至2019年间,3人组...
年报点评07|华润置地:稳健发展,积极向大资管业务转型
财务稳健、负债结构优化,融资成本维持行业低位截至2023年底华润置地的持有现金为1143.4亿元,同比增加了17.3%;现金短债比1.78、长短期债务比2.61,同比分别提升0.19和0.07(www.e993.com)2024年9月20日。净负债率则降低了6.2个百分点至32.6%,剔除预收款后的资产负债率微降1.7个百分点至58.4%。企业的负债结构有所优化,财务水平持续稳健,同时2023年底...
万科华润保利等5大房企合计负债43972亿元, 财务安全吗!
目前来看,五大房企都手握货币资金,足以应付短期债务压力,很难构成债务违约。在手货币资金最少的招商蛇口也有差不多888亿元。华润置地的短期借款余额最多,有415.89亿元,但其在手货币资金有1279亿元,轻松实现覆盖。最重要的是,这5大房企,要么是央企背景,要么是深圳地方国资委背景,它们有强大的大股东做信用背书,基本上...
华润置地有了赚钱新门路 | 年报风云
作为行业头部开发商,华润置地较为稳健的财务仍是其一大优势。报告期内,该公司主动控制融资规模增长,量入为出,2023年通过经营性现金流支持新增投资,实现内生良性发展,全年经营性现金流充足,资产负债表稳健。数据显示,2023年,华润置地总有息负债率及净有息负债率分别降至38.4%和32.6%的行业低位,三道红线保持绿档...
年报解读 | 华润置地:各项核心业绩指标稳中有升,坚持高质量发展之路
华润坚持生产运营精益化管理,开发效率与质量稳步提升,客户满意度保持行业优良水平;持续做强产品力平台,正式发布“高质量九观”产品新标准。业务:多元赛道业务优势,经营绩效稳定提升2023年,华润置地抢抓经济恢复发展的有利时机,经营性不动产业务方面,搭建商业REITs平台,收益大幅提升;轻资产管理业务保持高速增长,坚定向城...
对标世界一流 | 走进华润,数字化转型驱动财务变革
2、共享财务中心的目标与工作流程3、财务共享中心的组织结构分析4、华润财务共享中心的运营管理5、华润财务体系在资本使用、资金运用、资产运行6、财务体系的管理7、财务体系的实践应用12:30-13:30午餐&午休下午13:30-16:30主题分享:《财务数智化管理与业财融合》...