房子震倒了是否仍要还贷引争议 律师称仍需还债
抵押物损毁不代表钱就可以不还了,所以月供还得继续。网友众说纷纭。昨日下午,北京在明律师事务所首席律师杨在明表示,虽然民众普遍从情感上无法接受“房没了还要还贷”,但依据法律规定,房屋灭失后,用益物权转化为债权,还是需要还债的;如果借款人不在了,需要由继承人在继承的财产范围内支付的,超出部分,依据金融企业呆...
未还清房贷的房子会被收回吗?房贷无法偿还的应对策略有哪些?
在中国,如果房贷借款人连续多期未能按时偿还贷款,银行有权启动法律程序,最终可能导致房产被拍卖以偿还债务。这一过程通常包括多次催收、法律诉讼以及法院判决等步骤。银行通常不希望走到这一步,因为拍卖房产可能会导致银行损失,同时也会给借款人带来极大的生活压力。房贷无法偿还的应对策略面对房贷偿还困难,房主可以采取...
如何出售仍在还贷中的房子?
此外,还需确认是否有提前还款罚金或其他相关费用。2.评估房产价值在确定贷款余额后,进行房产的市场价值评估至关重要。您可以聘请专业的房产评估师,或者参考类似房产的近期交易价格。确保您的定价既合理又能吸引潜在买家。3.准备房产出售对房产进行必要的维护和升级,以提升其市场竞争力。这可能包括清洁、修缮、...
退休老人乳山买房遭套路 打工还贷 房子冬天冷夏天热
退休老人乳山买房遭套路打工还贷张大爷等人表示,他们通过杭州盼程信息咨询有限公司参加的酒会上被诱导购买房产,并被承诺有高回报和多项福利,但最终这些承诺均未兑现。张大爷回忆,他在去年8月被朋友邀请参加酒会,随后在威海旅游期间被劝说购买房产。公司承诺的首付、按揭还款、旅游卡和返租等福利让张大爷心动,最终...
深圳还贷三年,我把房子送给银行了
屋漏偏逢连夜雨。楼市冰冻期外加失业降薪潮,双重”寒流“影响下,房子越赔越多,手中现金流断裂,背负重贷的业主们承受着前所未有的压力,彻底扛不住了。早在去年,就有一位花样年花乡的业主,由于还贷快要坚持不住了,希望能将房子赠送出去,只要能够代为偿还贷款。这位业主是在两年前花365万买来的27平1房,...
微粒贷逾期几千块是否会收走我的房子?该怎么办?
微粒贷逾期三天还款后,后期买房子有影响吗微粒贷逾期三天还款后,对于购房是否会有影响是一个复杂的一次性问题(www.e993.com)2024年9月15日。首先,需要明确的律师是,微粒贷是一种贷款形式,而购房是一大额资金交易,两者在本质上不同。然而,逾期三天还款可能对信用记录产生负面影响,而这可能会对购房产生一定的村委影响。
房子烂尾,可以停贷吗?有哪些风险和注意事项?
从业主的角度,要求不过分。明明是自己花的钱,买的房子,钱给了,东西还迟迟不交到自己手上,谁遇到了都得着急。不过,如果是业主个人自行停贷了,会产生一些不良的影响。一、会产生违约金一旦你自己停止还房贷,而没有与银行进行协商,银行也没有同意,那么就会产生违约金。
烂尾楼业主暂停还贷!李嘉诚5折抛现楼:烂尾楼让人还贷逻辑不通
第一,银行的责任。不少专业律师说购房人与银行和开发商签订的是两份合同没有联系,所以就购房人与银行的合同来看,购房人借了银行的钱,所以必须按时还款。错了!本质上是购房人、银行、开发商签订的三方协议,房子是抵押物,银行是监管方。既然房子是抵押物,如果房子的五证不齐全,银行怎么可以放贷?房子还没有实质性...
活该!炒房客“花600万买房”280万卖不掉:无力还贷,将被起诉!
房子价格一路下探到280万,已经是腰斩价,结果还是卖不出去,毕竟投资热度过了,回归实际需求后,谁也不愿意拿钱帮别人解套,男子早在半年前就已经停止还贷了,因为实在没钱,银行一直催着还月供,还威胁不然就会起诉他。现在男子的房贷合同已经违约,银行将拍卖男子的房产,如果拍卖价格低于男子欠银行的贷款,银行会起诉男子...
【金诉专栏】楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?
04短期资金紧张暂时停工如果开发商仅仅是短期的资金紧张,暂时停止施工建设不能算为烂尾楼。即便房屋出现了上述烂尾的情况,确实无法实际交付房屋,咱们购房人可能也不能以此为由直接拒绝断供。因为从法律上来说,商品房买卖合同关系和银行贷款关系是两种不同的法律关系,购房人不能直接以房屋烂尾或者实际不能交付为由直接...