IMF最新建议:房地产不行后,服务业成为中国经济救命稻草
我们的分析显示,在这些情景下,房地产投资可能会比2022年的水平下降30%至60%,反弹非常缓慢。这将与其他开工率同样大幅放缓的国家的房地产大衰退相当。今年计划增加对经济适用房和城市重建的支出,这可能有助于抵消部分投资下降。但这些支出不太可能充分减少陷入困境的开发商持有的大量住房库存。然而,房地产行业可以实...
冯毅成:在博鳌看清这13点房地产业问题
从物管行业来看,行业集中度正在上升,地产关联方的影响已减弱,物企的独立性、市场化拓展能力正逐渐增强,随着减值压力进一步释放,行业风险出清也渐入尾声。期内,物企与关联方之间涉及“清偿债务”的案例也有所减少。世联行首席技术官黎振伟表示:物业管理不可缺失,物业是保值增值的重要保障,今后会大有前途的。“现在...
为什么2008、2014年房地产救市后立马狂飙,而现在却不行了呢
以前银行贷款可能相对松一点,很多钱容易就流进了房地产,这虽然能短期刺激房价上涨,但也可能吹大泡泡,到时候泡泡一破,对谁都不好。所以现在监管层的手紧了,要求银行在放贷时要多想两遍,不能随便给,特别是给房地产的贷款,得更加小心谨慎。这样一来就算是政府为了帮房地产市场稳一稳,出了些支持政策,银行也不敢...
房地产之困:刺激措施失效,楼市颓势影响深远,出路何在?
目前房地产面临着不可能三角理论这一世界级难题,即房价涨价不行,会增加实体经济成本;降价也不行,会增加金融市场风险;不涨不降也不行,没有涨价预期购房者不会进场,没有降价预期年轻人又不生孩子。出来混迟早要还的,以前穷追猛打的透支,不可能不反噬!这都是开发商炒房客贪婪惹的祸!现在目前的经济困境是,大多数...
大专家说:房地产不行了你们都得失业!你失业了吗?
就算是房地产崩盘,失业的会是什么人?日本当年房地产崩盘过。影响的是在那个年代贷款买房和全款买房的人,整个社会的失业率仅仅增加1%,而这1%是那些房产销售人员。后来日本的汽车行业,制造行业,高科技行业不也一样蓬勃发展吗?房价下降是利国利民的好事情,尽管我们当代人承受了高房价的痛苦,我们咬咬牙坚持30年...
房地产不行了?贝壳2023年业绩却暴涨,真相是楼市没那么差
第二,2023年房地产市场行情不好,房产中介大量减少,行业集中度反而进一步提高了(www.e993.com)2024年9月17日。很多人都说,行业的寒冬反而是头部企业的机会,因为大量中小玩家抵抗不了就会倒闭。另一方面,市场遭遇寒冬,开发商为提高销售额,更有动力寻找中介代理销售,同时更倾向于把业务委托给更有实力的头部中介,所以新房代理销售的集中度也更高...
中央金融工作会议新信号:确保房地产行业风险不再扩大
会议提出,促进金融与房地产良性循环,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎管理,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。中房报记者许倩丨北京报道10月30日至31日,中央金融工作会议在北京举行。这是继今年3月份,组建中央金融委员会,不再保留国务院金融稳定发展委员会后,中央金融工作...
董明珠:实体经济发展很重要,靠房地产是不行的
直击中行2024年中期业绩发布会:房地产风险可控促进信贷合理增长8月30日21:33|21世纪经济报道信贷不良率哥斯达黎加前总统顾问:“中国经济崩溃论”站不住脚8月29日16:23|新浪新闻综合国际贸易中国日报11俞敏洪呼吁:不光要有经济的开放,还要有心态的开放和思想的开放8月30日20:11|睿见Economy俞敏洪...
郁亮判断房地产行业进入最痛苦阶段,万科管理层交出应对答卷
“房地产行业从过去简单的规模发展,到今天向高质量发展转变,无论(开发商)愿不愿意、是否准备好,都将进入新发展阶段。”郁亮说,万科的座右铭是,“没有成功的企业,只有时代的企业”——企业要适应时代的变化,做时代需要的事情,才可能做到成功。具体而言就是,与客户同步发展,与城市同步发展。“客户需求和城市发展的...
万科:对当下有耐心 对未来有信心
在业绩会上,当被问到如何看待未来的市场走势时,万科董事会主席郁亮表示,中长期看,潜在住房需求已经过了历史峰值,但我们可能低估了潜在住房需求的绝对量的规模。郁亮认为,房地产行业的关键竞争要素已经从规模的竞争过渡到了产品力、服务力的竞争,提供优质住房,不仅表现为硬件水平提升,也包括消费者全周期居住体验中软性...