郑州新招!七十年长租房!
这房子和商品房最大的不同就是不能在市场上流通,只能退给政府。但好处也不少,比如可以落户、入学,还能贷款和提取公积金。这长租的“长”字,指的就是七十年,和买房的产权年限一样。所以,配售型保障房就像是买房和租房之间的中间地带,比短租房稳定,也有落户入学贷款的好处,就是不能转让。还有一种说法,这房子有...
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
如果70年产权到期后的续期费用较高,可能会增加家庭的经济负担,影响生活质量。特别是对于老年人和低收入家庭,这一问题尤为突出。因此,相关部门在制定相关政策时,需要考虑到不同群体的实际情况,给予必要的政策倾斜。五、全球视角和借鉴全球范围内,不同国家对土地和房产的管理方式各有不同。借鉴其他国家的经验,...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
房子只有“70年产权”,并不意味着70年后,房子就不属于你了。相反你的房产产权仍然受到法律的保护,而且可以自动续期。你不需要为此而担心,也不需要为此而付出额外的代价。
房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案
房子本身是无法移动的,70年后,继续合法使用房子的办法也是有的,就是缴纳土地使用权费用。新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,交纳一定的费用后继续使用。根据《城市房地产管理法》第22条的规定,申请续期应在期限届满前一年提出。虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该...
专家建议:应明确住房70年产权改为永久,保证20年内不收房地产税
取消归取消,那一定是建立在房地产长效机制基础之上的,所以也会涉及到房地产的根本性问题,比如产权年限问题,还包括房地产税方面等。所以,陶然也建议,政府应明确宣布未来相当长时期(比如20年)不征收以住宅物业为对象的房地产税,还可以进一步明确将住宅70年产权改为永久,就是说70年到期之后自动续期且无需再次缴纳出让...
关注供暖 | 70年产权的公寓,供暖费该咋算?
记者了解到,针对远中悦莱公寓供暖费的争议,北京高科曾回复称,该公寓业主的不动产登记证所注房屋性质为“公寓”,且2号楼此前曾作为酒店进行经营,因此即使产权为70年,但也不能由此确定房屋性质为居民住宅(www.e993.com)2024年8月12日。随后记者联系到了北京市发展和改革委员会价格处,工作人员表示,目前本市供热执行居民或非居民价格标准以房屋所有...
70年产权到期后房子归谁?
1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。产权房到期到期后的办理流程有:1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖...
第一批“老破小”已满70年,房子要怎么处理?“翻新修缮”能行吗
谈及房市,我们皆知房产是有产权期限的,自开发商获地始算。如今,产权期限或为三十年,或为四十年,但七十年的更常见。房子的产权期限,宛如食品的保质期,一旦过期,诸多烦恼便会接踵而至。这些房子的问题可真不少,从里到外,再到归属权,真是让人头疼。听说咱们国家的首批“老破小”都已经70岁高龄了,那...
《有典说法》丨房子归谁?替人还贷十几年 两次逾期引爆产权争夺战
买一套房子,和卖一套房子都不是件容易的事情。如果不注意相关的法律法规,房产交易没准还会惹来麻烦。前不久,宿迁市区就出现这样一件事,市民价值不菲的房产,在达成交易,还了十几年的房贷后,却被卖家要求退回房屋。这究竟是怎么一回事呢?这里是位于宿城新区的一个住宅小区,由于地处城市中心地段,一套不足90平米...
首批“老破小”已年满70年,产权到期后,房子到底归谁所有?
首先,老破小的房子房龄大是最显著的特点。房龄大衍生出来的问题也有很多,很多老房子缺乏物业管理,上门推销人员和发广告的人员都可以随意进出,会形成一定的安全隐患。另外,如果购房者想贷款买房,由于房龄老,贷款首付可能会增加,贷款时间会缩短。如果贷款时间短,意味着以后每个月的还款压力都会非常大。