浙江男子购烂尾楼后拒还贷,银行诉至法院,判决出炉
法庭上,银行方面拿出了贷款合同,说这是小周和银行之间的协议,房子的问题不应该影响贷款合同。小周则辩解说,他买房的目的就是为了住,现在房子没了,他没有义务还贷。烂尾楼这种事情一直是大众们深恶痛绝的,也有不少网友纷纷在网络上留了言,有支持可怜的小周:“房子都没了,凭什么还贷款?”“小周是受害者...
存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
因为银行也知道这样的烂尾楼,哪怕他自己收回去拿在手里也没有任何作用,卖也卖不出去,反而还把贷款人这一笔优质贷款弄没了,你如果愿意还,现在每个月还个一两千也行,不愿意还我就帮你办理延期。至少这样做对我银行是不会有任何损失的。而对于一个连房贷月供都还不上的人,又损失了房子,还要承担相应的诉讼...
各大银行齐调房贷利率,你的贷款受影响了吗?
在房地产市场调控的大背景下,银行此次利率调整可能会对购房需求产生一定的影响,尤其对于准备购置首套房的人群来说,利率的下降无疑是个好消息。然而,对于二套房持有者,尤其是在限制城市的贷款人来说,政策的收紧则要求他们更加谨慎地考量个人的财务规划。总体来看,银行调整房贷利率的举措是应对市场变化的常规操作,购房者...
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
然而,在现代房贷市场中,如果购房者无力偿还贷款,银行不仅会将其列入信用黑名单,甚至会拍卖房产。更糟糕的是,如果拍卖所得不足以覆盖剩余贷款,购房者还需承担差额部分,否则就会被标记为失信被执行人。对于现房而言,抵押物是实际存在的房产;但对于期房,抵押物则只是一份购房合同。即使在购房合同中存在根本性违约的...
不会再买到烂尾楼了?“已收到通知,但细则还未发文”,这地多家银行...
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。
不会再买到烂尾楼了?深圳多家银行开始执行不封顶不放贷
这位个贷经理续称,如果客户不通过银行按揭贷款购房也可以,需要(客户)和开发商商榷(www.e993.com)2024年10月18日。“这项政策是给银行的指导意见,昨晚刚出的通知,具体细则还没有发文,但暂时肯定是(不封顶)不会放贷。业内认为有助于降低烂尾风险事实上,“不封顶不放贷”在监管文件中早有提及。
如何处理烂尾楼导致的贷款问题?
了解烂尾楼的原因烂尾楼通常是由于开发商资金链断裂、项目管理不善或市场环境变化等原因导致的。购房者首先需要了解烂尾楼的具体原因,这有助于判断后续解决方案的可行性。与银行沟通一旦发现所购房产成为烂尾楼,购房者应立即与贷款银行沟通。银行可能会提供一定的宽限期或调整还款计划,以减轻购房者的经济负担。此外...
广州一物业迟迟不交房,业主集体向银行发告知书:我们要停止还贷
政府,银行,开发商,业主都应该承担损失,不能让业主承担所有损失。老百姓太不容易了,开发商房子烂尾,房贷还要必须还。说到底烂尾楼银行是最大的推手,始作俑者。必须严厉追究,违法放款给开发商的刑事责任。友友们,关于广州一物业迟迟不交房,业主向各大银行发通告函:我们要集体停贷一事你们有什么看法,欢迎...
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,...
购置烂尾楼后贷款如何处理?
如果烂尾楼项目长期无法恢复,购房者可能需要考虑寻找替代方案。这可能包括出售房产、转让贷款或与其他购房者联合维权。在采取这些措施时,购房者应确保遵守相关法律法规,并寻求专业人士的指导。总之,购置烂尾楼后的贷款处理是一个多方面的问题,需要购房者在法律、金融和房地产等多个领域进行综合考虑。通过与银行沟通、寻...