房贷还了超过10年,就没必要提前还贷了,剩下的都是本金,对吗?

一、先看等额本息我们直接用房贷计算器来计算。可以看到,等额本息,每月月供不变,偿还的利息从第一个月的2791.67元,每个月减少几块钱;而本金从第一个月的1615.47元,每个月增加几块钱。也就是说,同样的月供金额,随着时间的推移,里面包含的利息越来越少,本金越来越多。但是,还了10年以后利息和本金是怎样的呢...

疯狂提前还房贷?一个操作,让你多赚上百万

就是只还利息,不还本金。永续负债。2教育说,你说的这个,听起来很玄乎,我不太能理解。房贷是需要支付利息的,这个怎么考虑?就比如现在,9月份5年期及以上的LPR,是3.85%。这些钱放在我手里,存银行的话也只有2%左右的利息。也就意味着我要多支付1.85%的成本。所以怎么会是收入呢?东哥说,呃,咱俩说...

...元,按时还了9年本金没怎么少,还的基本全是利息!银行:跟我们无关!

此外,《民法典》还规定,借款的利息不得预先在本金中扣除。如果利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。这意味着,如果刘某在签订合同时,银行方面存在欺诈行为或者误导行为,导致他未能充分了解合同条款和还款方式,那么他有权要求银行承担相应的责任。本案中,刘某九年时间里,每月按时偿还91...

男子买房贷款117万,还了七年后本金一分没少!银行:与我们无关

但大部分款项其实都是利息，本金部分几乎没有减少。这样的还款方式显然与合同中约定的还款方式大相径庭。

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

业内人士认为,“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者,相当于“缓兵之计”。这类还款方式贷款期限是不变的,且整体利息会有所增加。对此,经济日报评论表示,房贷还款方式没有绝对的优劣之分,要看它是否符合借款人的实际需求。借款人要结合自身的收入状况与预期、突发事件储备、抚养子女、赡养父母、医疗养老等因...

男子在银行大哭:买房贷款,还了10年利息!银行:跟我们无关!

在还款初期，由于本金基数较大，利息支付会占据较大比例；而随着本金的逐渐减少，利息支付也会相应减少(www.e993.com)2024年11月27日。然而，对于一些长期贷款来说，这种还款方式可能会让借款人在很长一段时间内感觉本金减少缓慢，从而产生心理压力。针对这一问题，有专家建议银行在贷款合同中更加明确地告知借款人还款方式及本金和利息的支付情况，以便...

9990万元贷款还剩9个月,银行却要提前收回,还把老板夫妇一并列入...

但工行江阴支行认为江苏阳光经营情况发生重大变化,对自身债权造成较大不利影响,为此宣布解除借款合同,向江阴市人民法院提起诉讼。工行江阴支行请求公司归还借款本金9990万元及相应利息并赔偿律师代理费损失20万元。对上述借款本金、利息及本案诉讼费用,工行江阴支行表示,有权以无锡市聚丰置业投资有限公司提供抵押的无锡市...

你我贷:本金还完后,利息未还是否可报警?

如果手机分期购买的买车本金和利息没有按时偿还,将会产生一些不利的请求后果。具体来说,以下是手机分期未还款的可能后果:一、信用记录受损未按时偿还手机分期款会导致个人信用记录受到损害。银行和手机销售商将会向信用机构报告未按时偿还款的情况,这将影响个人的信用分数和信用历。信用记录对于个人的成立信用评级和未...

最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗?

最长可以10年不用还本金据中国证券报报道,某银行支行贷款经理介绍:“若想前期还款压力小,可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年,而且我行在批额度的时候大多会批10年,每三年可做一次无还本续贷。也就是说,如果您征信保持良好,最长可以10年不用还本金。”...

中国人民银行行长潘功胜出席十四届全国人大二次会议经济主题记者会

2023年我们两次降息,并且降低存量按揭贷款利率,引导主要银行下调存款利率,今年2月份又引导5年期以上贷款市场报价利率降低0.25个百分点。大家知道,5年期以上的贷款报价利率是个人按揭和中长期投资的贷款定价基准,这些将有力促进降低社会融资成本,支持投资和消费。我们将把维护价格稳定、推动价格温和回升作为货币政策的重要...