个人经营贷安全垫厚、风险可控

个人经营贷增速与个人购房贷款增速存在较大的负相关性，在实际操作中，个人经营贷款有用于购房、提前偿还房贷的情况。中泰证券比较了历史住户个人购房贷款与住户经营贷款的关系，可以发现它们存在较高的负相关性：2015-2016年棚改去库存时期个人住房贷款高增，经营贷增速则不断下降；2017-2018年，随着房住不炒的提出以及...

涉信贷管理不到位、以贷转存质押放贷等多项违规,汉口银行被罚485...

以贷转存质押放贷;违规审批发放用途不合规的流动资金贷款;违规向房地产企业发放贷款;违规向四证不全的房地产项目提供融资,且部分资金用于偿还本行风险贷款;个人贷款面谈面签制度执行不到位;贷前调查不尽职,贷款形成损失核销;应收账款审查不严,贷款形成不良;通过内部账户违规操作延缓...

夏邑联社:涉诉赔偿过亿,踩雷海银系,违规承诺贷款,合规须加强

被国家金融监督管理总局商丘监管分局处以罚款30万元;2023年12月28日,夏邑县农村信用合作联社因存在部分理事未经任职资格核准即履职、未对集团客户实施统一授信及向房地产开发企业发放流动资金贷款等违法违规事实,国家金融监督管理总局商丘监管分局对其处以罚款90万元;时任理事长卓奎君对夏邑联社部分理事资格未经核准即履职的...

银行经营贷要“暴雷”?抵押物估值骤减,客户恐将出现大面积违约

第一,银行贷款审核规则“明降暗升”。现在各大银行急缺客户,这是普通人都能洞察到的现象,按理说客户来源不足,应该拓宽获客渠道,往低端市场下沉,多做一些长尾客群才行。银行管理层很想这样布局,可在实际操作中却又畏畏缩缩,很大原因是风控体系还不够完善,无法准确评估长尾客群的风险,出于安全性考量,信贷规则...

第一批违规经营贷购房人,已经开始爆仓

法院二审判决,借款人要在判决生效之日起10天内,向银行清偿借款本金180万及罚息,如果不履行债务,抵押的房产就会被拍卖用于还债,保证人承担连带责任。(来源:微博)公布这个消息出来,就是明着告诉大家,这么干是违规的,后果很严重,如果还在搞的,尽早收手,蠢蠢欲动的,也不要打这个坏心思了。

价差缺口上百万,高位炒房者面临续贷阵痛

“一般会建议建立一个‘安全垫’，不要顶格贷，比如可贷额度是200万元，为安全起见可以借出150万元(www.e993.com)2024年11月28日。”他认为。这部分到期资金规模有多大？大多业内人士认为，目前暂没有数据可直接统计。不过，从经营贷规模、RMBS（住房抵押贷款支持证券）平均条件早偿率方面数据或可窥见端倪。近年来，经营贷规模快速扩张。根据中国...

无可避免,经营贷暴雷潮已经来临

那么之前价值一千万的房产抵押出来八百万,现在房价跌到八百万,即使按照八成计算最多也就能抵押六百四十万,至少还需要补足其中一百六十万的差价才有续贷的可能。03三、经营贷有哪些违规操作的地方?那么除了我们所熟知的经营贷炒房和置换按揭贷款,还有哪些可以称的上违规的地方?

助农贷款竟被挪作他用 是谁在坑农害农?

助农贷款作为国家支持农民发展的金融资源,在帮助农民和新型农业经营主体解决生产中的资金难题方面,发挥着重要作用。山东省枣庄市早在2012年11月就率先成了融资担保公司,农业合作社可以以土地使用权属证或地面财产物权作抵押,担保公司为他们担保向银行贷款。如今,三年多时间过去了,记者遭当地走访时发现,担保效果可以说是...

深圳的经营贷,怎么了?

经营贷的风险越来越高拿房贷换经营贷本质就是赌博,短期内赌房价上涨,很少有“刚需”用经营贷买房,基本都是炒房客的违规操作。不坑老实人,挺好。当初,房价上涨的时候,不少人会在中介的指引下采用过桥贷款、以贷养贷方式来补齐这个窟窿。但需要注意的是,这两种方式会产生新的成本,一旦后续资金出了问题,如果不...

抵押房产套利?专家:可能违法

“虽然套利操作上是可行的,但是难度也不小。”上述市场人士认为,这种以房产抵押做经营贷投资银行大额存单的做法,核心逻辑是贷低息的贷款,购买高息的产品。“通常大多数人也很难拿到低于年化3%利率的经营贷,这对企业的资质要求比较高。同时,高息的大额存单产品也比较走俏,尤其是在4%左右的产品也没有那么容易买得到。